金三抢跑!江北、江宁3盘突击新领924套房源销许，竟然还有2万以下买房就找秘书长南京首席房地产专家、

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买房就找秘书长

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南京首席房地产专家、意见领袖、买房达人，南京房地产促进会秘书长张辉

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领衔专业团队，在南京买房置业、投资开发以及政府机构、新闻媒体、上下游产业了解南京及全国楼市的必备手册。

楼市热点

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3、江宁禄口

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中骏六号街区

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新领

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200套

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公寓

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销许，均价

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17000元/㎡

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;

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4、上周

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新房

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认购大涨，

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成交

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环比下跌39.38%，“金三”成色明显不足，新房上市太少;

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5、上周

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二手房

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成交环比上涨1.02%，

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小户型、低总价

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房源吃香;

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6、上周南京

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商业地产

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成交量环比上涨116%，商铺类

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环比上涨112.1%

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;

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力标赞城

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新领

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88套

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房源销许，

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均价19599元/㎡

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，即将开盘

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刚刚，江北刚需盘力标赞城

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新领7号楼销许，户型面积73㎡、90㎡、105㎡

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，共计88套毛坯房源，

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销许均价19599.13元/㎡，

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拟交付时间2019年10月30日。预计近期开盘。

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项目上一次开盘是在今年1月，距今2个月，销许价持平。

首付参考

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项目区位图

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楼座图

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户型参考图

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约72㎡2室2厅

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约90㎡3室2厅

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约105㎡3室2厅

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物价申报表

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万科和昌金域东方

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新领

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636套

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房源销许，

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均价23742元/㎡

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，即将开盘

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刚刚，江宁万科和昌金域东方

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新领6栋楼销许，主力户型面积90㎡、110㎡、115㎡

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，共计636套精装房源，

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销许均价23742元/㎡，

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预计近期开盘。

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首付参考

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项目区位图

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楼栋图

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户型参考图

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约90㎡3室2厅1卫

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约110㎡3室2厅2卫

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约115㎡3室2厅2卫

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江宁禄口中骏六号街区新领200套公寓销许，均价17000元/㎡

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刚

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刚，江宁禄口中骏六号街区新领2栋楼销许，共计

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200套

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房源，销许均价

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17000元/

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㎡，主力户型面积

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40、70㎡。

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项目区位图

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楼座图

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上周新房认购大涨，成交环比

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下跌39.38%

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，“金三”成色明显不足

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上周，南京新房共认购991套(不含溧水、高淳)，环比上涨86.7%，成交622套(不含溧水、高淳)，环比下跌39.38%。日均认购142套，日均成交89套。目前来看，今年的“金三”成色明显不足，连续两周主城“0”开盘也着实少见，不过随着销许潮的到来，这一情况将得到改变。

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从各板块认购量来看，江宁以300套认购量

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排名第一，占比为29.91%;浦口以216套认购量

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排名第二，占比为21.54%;城北以212套认购量

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排名第三，占比为21.14%。

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上周二手房成交环比上涨1.02%，

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小户型、低总价

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房源吃香

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上周南京二手房成交991套

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，环比前一周981套增加10套，环比上涨1.02%。

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(12.18-3.18南京二手房成交走势)

从各区二手房成交来看，鼓楼区以264套成交位列全市第一

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，占全市总成交量的26.64%;秦淮区以153套成交排名全市第二，占比为15.44%;浦口区以137套成交排名第三，占比为13.82%。

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上周南京新增挂牌量3542套，

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较前一周3736套减少194套，环比下跌5.19%。从挂牌均价来看，挂牌均价27826元/㎡，较上周上涨64元/㎡。

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(2017.12.18-2018.3.18南京二手房挂牌量及均价走势)

我爱我家南京研究院分析认为，从市场反应来看，二手房市场升温明显。目前二手房市场新增看房量有明显提升，市场以小面积、低总价的房源成交量为主

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，同时不少业主借“金三银四”的楼市旺季进行

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以小换大

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，小面积房源出货量也稳中有升。人才新政的影响，让买卖双方形成了未来房价将“维持高位”甚至“持续上涨”的市场预期，加上期间新房供应量不足

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，不少购房需求流向二手房市场。

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上周南京商业地产成交量环比上涨116%，商铺类环比上涨112.1%

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据南京网上房地产数据，截至2018年3月18日22:00，南京楼市上周(3月12日-3月18日)商业地产销售市场共成交面积43269.42㎡

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，环比前一周上涨116.43%

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;其中办公类产品成交24662.46㎡，环比上涨119.83%;商铺类产品

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成交面积18606.96㎡，环比上涨112.1%。

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(此前一周商业地产总成交面积19991.46㎡，其中办公类产品成交11218.77㎡;商铺类产品成交面积8772.69㎡。)

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无房人才购房

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不受户籍限制

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，高淳3年投2.7亿用于人才安居

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3月16日，高淳区发布《关于建设具有全球影响力创新名城的若干政策措施》，出台一揽子聚力创新纳贤的补贴和鼓励措施，仅人才安居方面，预计将在3年内投入2.7亿元，

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主要措施包括:

据悉，该区今年计划引进和培育青年大学生4000名，到2020年，这一数字将增加到6000名。 (来源:南京日报)

223名外地高校应届生提出申请，

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10名外地大学生获面试补贴

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采访人员昨天从市就管中心了解到，目前已有223名来宁求职的外地高校应届生提出申请，有10名大学生已首批审核通过，将率先领取面试补贴。

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对不少暂无收入能力的大学生来说，去外地应聘的路费和住宿费也是一笔不小的负担。为了吸引更多高校毕业生在宁就业创业，我市实施青年大学生“宁聚计划”，其中明确，外地高校应届生来宁求职，将享受千元面试补贴。

市就管中心相关负责人介绍，目前，他们正在对提交的申请材料进行人工审核，特别是逐一在线验证每个申请人的学籍信息等。

该负责人提醒，面试补贴申请者必须是2018年的应届毕业生，就读的高校必须是南京之外的外地高校;申请人面试单位为在南京市注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体，不包括机关和事业单位。

面试补贴主要是贴补外地高校毕业生来宁的交通和住宿费

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，不管该生最终有没有被录取，只要面试行为发生了，都可以领取补贴。因为面试补贴网上系统正在积极开发中，符合条件的申报者，必须到南京市玄武区北京东路63号人才大厦一楼毕业生就业手续办理柜台设立的临时申报窗口申请。除了个人身份等资料外，还需要经面试单位加盖单位公章或人力资源部门章的面试证明材料。审核通过后，面试补贴将发放至申请人在“我的南京”电子钱包账户中。(来源:南京日报)

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