信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交
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1、全市商品住宅成交量632套，
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均价7333.3元/㎡信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
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2、商品住房上市量780套
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，环比增长75.3%信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
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3、市区商品住房库存4320套
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，库存面积52.18万平方米信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，与2017年末库存相比增加249套，信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
3.13万平方米;信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
4、二手房成交量928套
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，成交面积8.13万平方米信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，成交金额3.42亿元信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
。信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
(本次销售统计从2018年2月1日-2月28日)
下面让我们来看看!马鞍山房地产市场2018年2月的情况如何?
土地市场:
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2月份全市只有1幅住宅地出让信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
2018年2月，马鞍山仅有1幅住宅地出让，受让人为马鞍山市兴海置业有限公司
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，由于受让面积仅有1.64亩信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，成交价格也仅有信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
150万信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
。且有2幅地块挂牌出让，分别位于示范园区以及博望区，备受关注的市区地块并未出现挂牌信息!
(2018年2月份土地出让结果一览表)
(2018年2月份土地出让公告一览表)
二手房市场:二手房成交量环比增长34.3% 信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
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2月份，市区二手房交易1050套(间)，同比增长47.9%，环比下降35.7%;交易面积9.63万平方米，同比增长58.9%，环比下降45.3%;交易金额3.78亿元，同比增长52.4%，环比下降51.2%;成交均价3925元/平方米，同比下降4.1%，环比下降10.9%。
其中:二手住房交易928套
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，同比增长34.3%，环比下降31.4%;交易面积8.13万平方米，同比增长36.6%，环比下降31.6%;交易金额3.42亿元，同比增长45.5%，环比下降32.5%;成交均价4207元/平方米信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，同比上涨6.4%，环比下降1.3%。(2018年2月份二手房成交数据一览表)
上市量:住宅上市面积环比上涨95.6%
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2月份，市区商品住房上市量780套
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，环比增长75.3%信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，上市面积9.72万平方米信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，环比增长95.6%信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
。2月份，当涂县、和县、含山县
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新批准预售商品住房分别为407套、436套、500套，同比分别增长∞%、772%、657.6%，环比分别下降40%、增长∞%、增长160.4%。(2018年2月份商品住宅上市数据一览表)
新房市场:住宅成交惨淡 信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交--- 信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
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2月份，市区商品住宅成交量632套
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，成交面积7.45万平方米信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，成交金额4.97亿元信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，成交量环比增长0.3%信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，同比下降59.4%。信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
(2018年2月份商品住宅成交数据一览表)
马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
在均价上，
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2月份马鞍山全市住宅成交均价7333.3元/㎡信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，相比1月份，均价变化不大，可见马鞍山房地产市场价格较为稳定。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
面积段销量:90-100㎡成交量最多
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2018年2月，90-100㎡
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成交量最多，100-120㎡信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
和120-144㎡信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
面积段销量紧追其后，可看出小三房和大两房面积段的更受欢迎，成绩可喜。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
住房库存概况:库存面积增加
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截止2月底，马鞍山市区商品住房库存4320套
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，库存面积52.18万平方米信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，与2017年末库存相比增加249套3.13万平方米信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，库存量增加6.1%信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
，库存面积增加6.4%信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
。按照近三年月均销售面积计算，消化全部住宅库存预计需要3.1个月
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，去化周期较2017年末减少0.4个月信号!2月马鞍山住宅成交爆冷 二手房销量赶超新房!土地市场仅成交1幅!。马鞍山|新房|二手房|住宅|土地市场|成交---
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