东西方文化差异？父母爱借钱给孩子买房法律专家：敬请三思澳大利亚媒体报道称

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澳大利亚媒体报道称，在澳洲有很多的家长们会考虑借钱给孩子购买第一套房产，但近半数的法律专家建议不要这样做。

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据悉，法律专业机构 GlobalX对170名法律专业人士进行调查，结果显示，有45%的专家建议客户不要与亲友共同置业。

GlobalX的首席执行官马洛尼Peter Maloney表示，现在有很多人采取亲友共同买房的方式，最初均怀着良好意愿，但事情常以意外的方式发生变化，例如渐渐有人失业，有人想要卖掉房产，有些想出国等。

很多律师表示，他们每天都能看到很多因此出现的纠纷，有些情况非常糟糕。

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据悉，随着房价升高，可负担能力下降，薪资增长缓慢，很多家长认为，年轻的孩子想要进入房市几乎不可能，所以有越来越多的人为了让孩子拥有自己的房产，会选择借钱给孩子，帮助他们贷款，甚至为他们偿还首年的贷款。

但很多法律专家发现，越来越多此类“合买”或孩子住在家中，并向家长支付租金（rent-vesting）的方式会产生问题，破坏家庭长期的和谐关系。

例如，合买房中一方结婚，并想卖掉购买的房产，另一方如果想留住房产，则需买下前一方拥有的产权，而这可能是难以负担的。

不过，对于一些家长来说，他们认为帮助孩子买房是对的。居民戴维斯Steve Davis就是其中之一，他借钱给小儿子在悉尼买了一套公寓。

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戴维斯表示，如果后代为人可靠，且父母非常清楚孩子的为人和道德，则不用担心会有麻烦的事情发生。

澳洲房产协会（REIA）主席甘宁Malcolm Gunning也表示，这种方式并没有问题。对很多人来说，购买首套房产是一个重要的里程碑。但随着房价升高，人们毫无疑问会采取更多新方式来尽早实现这一目标。但是，就像尽职调查一样，各方都需要明确自己的购房期望，包括资金如何分配等，并从一开始便写下来。

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