我为什么不要你买县城里的房子！我为什不要你买县城里的房子！看到这

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我为什不要你买县城里的房子！看到这个主题我就知道要做好挨骂的准备，就像当年任志强说的，房子不是给穷人盖的！最近，圈内最火不是讨论一二线城市的楼市情况，更多的是吐槽三、四线城市楼市的火爆。??

这几天，笔者要接到几个老家打来的电话咨询县城里房子的事，都被笔者一一劝退了！对于县城里疯狂上涨房子，我为什么不让你买县城里的房子，现在商业地产视点带你剖析下，县城里的房子在去年为什么涨？

目前，房地产市场持续调控，一二城市甚至部分三四线城市纷纷出台限售限购政策，致使这些城市的需求暂时被抑制住，而当这部分需求被压制这，外溢到四五线城市导致这部分城市出现新一波补涨行情。

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国内一线房企开始纷纷下沉到县级城市，以碧桂园为例，素以“三线王”闻名业内的碧桂园更是将这种战略发挥到极致，为了进一步取得规模效应实现弯道超车快速布局县级市场，恒大、建业等品牌房企也是不甘落后，在三、四线甚至是县级城市储备大量土地。

外来房企的进驻对当地房地产局势火上浇油，对当地房价更是一波推升。

??如果说一二线房地产限售限购是四五县城市房价上涨的导火索，那“棚户区改造”则是县级城市房价上涨的根本原因，旧城改造、棚户区拆迁，拆掉多少户居民，就会有多少需求，“货币化安置”的威力，就像春药一般，迅速催热当地房地产市场，也就是说每一个火爆的县级房地产背后，都有一个强大的旧城改造计划支撑！

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据相关数据显示，放眼望去单2017年下半年的房地产市场，尤其是三四线甚至是县级城市的房价就有高达30--50%的涨幅，而这样房价的县城是像你我这样的父辈家人们能接受的吗？??

县级城市在我们脑海里边是那种特别安逸，生活节奏悠闲，消费低的场景，在县城里你不用考虑堵车，不用为生活发愁，而被房地产催熟的县城还是当初的那个县城吗？

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虽然，县城里的城市相对热点城市差距较大，近几年生活水平提高，有居住改善需求，有返乡置业的强劲需求？

但他们就该承受这一轮房价上涨的陈本吗？他们就该为像碧桂园、恒大、建业这些品牌房企低价成本那地，高价抛售的发展模式买单吗？

君不见有多少，品牌房企进军县级城市，所到之处吗，房价是水涨船高，这也是我为什么不要你买县城里的房子！

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