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建房子的原材料和人工费都在涨，你来告诉我房价会怎么？。房子|原材料|房价|房产税|人工费|告诉---

过去几年，我们听了多少句：以后房价一定会涨，要抓紧现在买

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对此，尽管很多人嗤之以鼻，但从过去十年来看，房价确实是在上涨。

难道就因为马云说过未来房子如葱？

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供需关系，人多房少房价涨

房价涨的大部分原因在于它供需关系。

知道为什么学区房和普通房子有时候价格差别近一倍吗？

因为学区房就相当于100个，然而却有1000户人去争，势必要导致900户落选。

试问在这样的需求下怎么降低？

很多人都知道政府宣扬所谓的去库存，但是就从没给那些中心地带、学区房去库存。

所以不要听风就是雨，要知道，购房需求未饱和，那么泡沫就将继续存在。

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物价上涨，房价成本也要涨

经济发展繁荣的城市，物价就上涨得越快，相对应的成本就越来越高。

城市建设越完善，人工成本、建筑材料、地价也会日趋上升，那么你告诉我房价不涨的道理？

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有人觉得房产税落实后就是房价终结者，但是不得不告诉你房产税和房价最终没有直接联系。

房产税最主要的作用还是稳定房价，终结炒房者。

但是就算没有炒房者该涨的还是会涨，你看世界各国也有出台房产税，但是又不见他们的房价下跌。

因此请正确理解：房产税最大的作用是为了稳定，稳定并不代表不上涨。

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当然或许有一天需求关系崩塌，会有房子如葱的时候。

但是你知道这一天要多久才会到来吗？