万科的“九星连珠”，你get到幸福的味道了吗? 引子:在宇宙星系中有九星连珠之说。据

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引子:在宇宙星系中有九星连珠之说。据介绍，九星连珠是一种极其罕见的天象。九大星体在各自的轨道上不停地围绕着太阳运转，它们的轨道大小不同，运行的速度和周期也不一样，通常它们散布在太阳系的不同区域中。但经过一定的时期，九颗行星会同时运行到太阳的一侧，汇聚在一个角度不大的扇形区域中，人们把这一现象称为"联珠"。

一般来说，行星的数目越多，会聚在一起或排成一线的机会也越少，也就越珍贵。对于很多人而言，如果能赶得上九星连珠这一天文奇观，那是何等的荣幸。2018年3月，沈阳万科携其九大新品入市，恰如九星连珠，将会给沈阳乃至辽宁的楼市带来更多的惊喜。

从2017年万科提出“美好生活场景师”的理念起，万科一直把打造美好生活作为企业遵循的价值目标。一年时间，万科不仅实现居住的美好，更是在多领域里融入美好生活的基因。如今九大新品同时入市，万科在美好生活的打造上又前进了一步。

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··九大新品入市，演绎属于万科的“九星连珠”··

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作为最熟悉辽宁的房企之一，万科每布局一个板块都会带来区域价值的提升。25年时间，万科把对城市的理解与尊重融入到一个个品质感十足的建筑中来，也带给很多人最理想的居住感受。2018年万科继续把这种对城市的“懂”和深厚情义根植于城市的每一处细节中来，于是九大新品应时、应市、应运而生。翡翠书院、信达·万科如园、翡翠四季、万科·明日之光、万科千山府、翡翠新都会、万科大都会·公元、万科城市之光、万科·拉维海岸九大新品悉数亮相，打造属于万科自己的“九星连珠”。

翡翠书院

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翡翠书院，万科美式学院新作，起卷浑南;地处奥体核心板块，优享醇熟生活配套，便捷生活尽在咫尺;紧邻地铁10号线地铁口，立体交通畅达全城，与城市繁华无缝对接;毗邻理工大学校园，坐享大学配套设施，浸润高校文化滋养;项目风格复刻美国宾夕法尼亚大学建筑肌理，打造精英生活人文住区，低密洋房住区提升生活品质;图书馆体验式营销中心，充分还原书店真实场景，携手三联书社、樊登读书会，树立城市文化地标，成为您的私人书房及沙龙平台。

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信达·万科如园

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信达·万科如园是2018年沈阳万科全新TOP级东方院境大作。以大匠营宅之风，为城市的文人雅士奉上一座不同以往的东方至境考究大宅!

在城市最为繁华沈河土地，于高树浓荫的掩映之下，万科将致力诠释中国传统“家院和兴”的院落风骨，携江南园林的婉约曲境，为沈阳重拾东方传统人文的美好生活场景。约140-180㎡瞰园大宅/境院洋房，一园多院、天地和合的新中式宅邸建筑，让生活回归中国屋檐下的东方礼序生活。信达·万科如园，在沈阳万科未来的高端产品系列中，将不仅是建筑意义上的亮点，更是文化意义上的地标!

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翡翠四季

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翡翠四季，大隐于市的低密花园生活。秉承万科高端翡翠系严苛营造法则，于沈阳城市未来中心浑南金阳板块，以一棵生命之树为蓝图，原版复刻波特兰四大主题公园，种下人文关怀的七棵树，呈现出一个春夏秋冬美好的社区。针对高净值人群量身打造高层、小高层、洋房等低密度改善样本，116-143㎡四面宽产品，独立电梯，让翡翠四季成为一件不可复制的艺术品!

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万科·明日之光

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2018年，万科在自贸区内、新胜利板块打造一座新的城市综合体--万科·明日之光。据介绍，新项目遵循城市向南发展脉络，深耕沈城全新板块，万科情怀回归落地，诠释“美好生活场景”新定义。

项目整体设计融合“成长”的设计理念，以全龄化的成长需求为中心，全方位考虑各阶段的居住体验，从园林设计到户型产品，从居住体验到物业服务，真正的做到了满足全龄化的生活所需。建筑面积约83-105㎡多功能户型，明日商街全新改造，MINI综合体落地，V盟多业态入驻，打造全新生活体验。改变城市界面，打造出城市惊叹号。

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万科千山府

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2018年，沈阳万科新府系作品--万科千山府博采而出。引入名校教育资源，浸润淡墨书香，以知名学府撬动区域价值增长引擎，植入气质斐然的“茑屋书店”文化标签，提升城市界面，赋予全新的生命力。以城市配套服务商的视角介入城市更新进程，凝练万科多年开发运营经验之大成，认真打磨空间的每一处细节，将府苑气质渗透至建筑的每一寸肌理，致敬城市未来精英。

翡翠新都会

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翡翠新都会是沈阳万科2018年最新翡翠系力作，位于西二环重工街与北一路交汇处。秉承翡翠系高端形象，再造铁西人居新地标，都市活力新中心。项目自营超过5万平商业体量，涵盖泊寓、酒店、社区商业、集中商业等全生态的业务链条，为铁西金谷再添一座美丽新都会以及活力的新样本。

大都会·公元

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大都会·公元，为万科TOP系顶级精装产品系，由万科、碧桂园、旭辉三大地产巨头联袂打造。项目位于皇姑区行政教育商业核心区域、老辽大后身，地处城市一环，地铁10号线(规划中)环伺;紧邻城市文脉北运河，并位于由怒江公园、百鸟公园、北陵公园、生态水源地组成的滨河公园群落带之中;同时拥有珠江五校、43中学等全市重点中小学双学区资源，是城市一环之上，唯一同时具备城市文脉、自然景观及学区教育三大城市资源的高端项目。同时项目萃取纽约中央西公园15号设计精髓，以新古典主义建筑还原纽约高知精英的都会生活方式。

营口万科·拉维海岸

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万科·拉维海岸坐落于美丽的渤海之滨营口经济技术开发区鲅鱼圈，坐享一线海景，集海水、海鲜、沙滩、生态、儿童娱乐为一体，在这里，开启丰盛的滨海生活，可以体验亲子度假的欢乐时光，实现全家人远离城市喧嚣的度假居住梦想!

万科·拉维海岸主力产品为37-62㎡度假小户，低总价、装修房、大配套，为看海定制，宜度假宜投资，成就感知生活之美、畅享度假理财的双重价值优势，匠心打造有人气、有配套、有生活、有温度的万科亲子度假典范，打造最惬意的滨海度假美好场景!

鞍山万科城市之光

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万科地产，34年持续领跑中国，是目前中国最大的专业住宅开发企业之一。2017年，万科荣登《财富》世界500强第307位!鞍山万科深耕鞍山25年，始终以先进的人居理念创领城市居住发展，8大高端住区，早已成为鞍山城市品质生活的代名词!2018年，万科在铁西永乐公园板块再启25周年力作--万科城市之光。

万科城市之光位于铁西永乐公园板块，建面40余万平。引入知名中小学学校优质学区、三联书店、成长中心和精品幼儿园等，打造首席人文教育社区;携手首家麦当劳“得来速餐厅”构建丰盛配套商业街区，呈现鞍山美好生活。

···致敬辽宁，做城市的美好生活场景师···

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九大新品的集体入市，让我们见证了万科的品牌张力。此外万科对美好生活的追求同样让很多人倾心。从2017年开始，万科顺应时代的趋势，满足客户日益增长的美好生活需要，提出了“美好生活的场景师”的新理念。随同城市发展是一个企业保持眼界和前进的源泉，作为城市建设者的地产开发企业，敏感的嗅觉和敏锐的洞察是一个地产匠人能带给这个城市更多想象的前提。

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行业佼佼者的万科，本着遵循与城市同发展的发展主线，正在努力建造一个加强城市浓度，服务于城市发展的生态系统。于是万科在各个领域的新业务一如芝麻开花节节高，万科董事局主席郁亮曾在媒体见面会上说:现在谁跟我说万科是房产商，我跟谁急。作为最重要的城市布局，万科赋予了辽宁更多的居住感受，而在打造美好生活场景师上，万科同样备受推崇。据了解，沈阳万科不仅实现了住宅行业的突破，同时也在其他领域有着重大的建树。在商业上，鹿特丹万科生活广场将于2018年10月入市，未来金廊沿线的春河里也正在打造一个集中式的商业项目;2015年，万科教育业务落地沈阳，短短2年的时间，开了10家成长中心，并且计划在未来的两年内，开到30家以上的成长中心，形成全市的布局;万科的长租公寓--泊寓也成为万科极具品影响力的产品;此外万科打造的养老地产也在有条不紊的进行，目前在沈阳的主城区核心位置已有2个城市全托中心，350个床位，将于2018年同期开业……

全新的产品布局，全新的项目定位，全新的经营模式，万科把“美好生活场景师”这一具有时代意义的品牌理念落实到实处，也实现着城市人居的美好生活。

···场景化营销，打造新的市场风向标···

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有人说这是一个IP时代，谁能打造属于自己的IP，谁就能获得更好的市场认可，《战狼》、《唐人街探案》等IP火了，也催生了一系列的市场衍生品。而同样的品位万科自是不惶多让。2018年万科的场景化营销让人很难忘记，其关于文化的植入更有望成为新的IP现象。

在2018年推出的九大新品中，万科打造的销售中心得到市场的青睐。作为万科2018年的新作，翡翠书院的销售中心引入了三联书社。在三联书社里，充满浓浓的文化气息和生活意趣，功能分区愈发清晰明了，阅读区、咖啡区、阶梯区、互动区和影音区各就其位，还原了书店的真实场景;影音试听功能区的加载，满足不喜欢阅读的客群试听，留言板供客户提出需求意见;秀场平台打造的朗读者舞台、阶梯舞台区，为后期文化活动打好基础;共享阅读空间则成为阅读的最好去处。

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翡翠四季则把“植物园”搬进了销售中心，力求打造成一个植物园里的四季体验馆。在翡翠四季的销售中心，自然，阳光，植物是对生活场景的描绘，优雅精致的建筑细节是对生活品质的赞美和表达。没有全石材铺装、没有金碧辉煌，有的是无处不在的鲜花，满室的花香，周围是整面整面的绿植墙，代表丰盛生活的生命树，还有从晨曦到日暮无处不在的光。

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而万科明日之光的销售中心则呈现另一种场景化氛围。据介绍明日之光参照新加坡vivo city的设计理念将多业态多功能的经营模式植入售楼处。万科明日之光V-mall客户体验中心是万科在东北打造的首个多业态综合体，也是首个体验式售楼处，它不仅仅是售楼处，更是未来生活场景的体验场。万科V-mall体验馆参照新加坡vivo city商城设计而成，形成沈阳自己的vivo city，将清新、绿色、时尚、文艺、文化、童趣、吃玩聚集在V-mall之中，将全方位的美好生活微城凝练于此。

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除了翡翠书院、翡翠四季、明日之光外，万科其他新产品同样也在打造场景化营销上下足了功夫，信达·万科如园、万科千山府、翡翠新都会、万科大都会·公元等也将场景化融入到建筑中来，实现2018万科对美好生活的诚挚敬意。