房子或全砸在手中，开发商:从3万跌到1.5万，完全有可能这两年身边多少中产

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这两年身边多少中产，有点钱就去贷款买房。要是二套房必须全款，一下拿一百多万炒房我看很多人炒房还是有压力的吧。前些年利用高标杆买房的，多少人暴富了?接盘的就是刚需一族了!

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这就象古玩收藏一样，越玩越涨，越涨越玩，但却局限在一定的范围内，因为房子是不动产，没有流动性，仅限于当地炒作;另一方面房产有个缺点是有年限，也就是70年的产权!涨到年限时那么这个最后接盘的玩家也就套住，砸在手中了，所以说现在的房产拥有者就相当于悬在自己头上的一把刀!

这不，房价永远不会只涨不跌，这次调控之下环京楼市就惨了!销售量直接跌去90%，如今几乎到了无人问津的地步!其中最具代表的就是燕郊了，部分房价已经下跌50%，整体来看跌幅在40%!比如标志性楼盘首尔甜城，房价在去年3月份时已经炒到近4万每平，现在回落到2.4万左右!高杠杆炒房的正度日如年!

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一位网友反映称，实事求是的讲，我是蛮绝望的，去年6位朋友结婚了，截止到上周4对已经离婚了，最奇葩的一对是去年高点在燕郊利用杠杆买了一套房，结果自从3.17调控升级后，跳空低开直接砸了三个跌停板，这一年多来天天吵，上周也离婚了，解脱了。所以，有了房并不一定就幸福了!

阳光100集团总裁林少洲22日在某地产论坛上称，由于政策原因、经济波动原因，造成房价有一定的起落，比如说燕郊由3万元变成1.5万元，这是有可能的，未来楼市顶多是房价不要涨得太快，涨慢一点，或者说收入的增长和经济的增长多涨一涨，等到收入的增长和房价的增长持平，慢慢的这个市场就会很良性了。