收藏!阜阳有4个楼盘确定可以用公积金贷款! 2018年1月下旬

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2018年1月下旬，

阜阳市房地产管理局下发

《关于规范房地产开发企业经营行为有关事项的通知》，

针对开发商不愿接受职工使用

住房公积金贷款购房的行为

明确处理措施，

如再有此情况发生，

开发商或被暂停网签

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。

2月11日

阜阳市第一批开发企业公开承诺

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可以使用公积金购房贷款

第一批名单

房管局给力!!!阜阳所有开发商承诺可用公积金贷款

而时隔十多天

第二批房地产开发企业公开承诺

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可以使用公积金购房贷款

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然而仍旧有不少楼盘私底下，以各种理由拒绝公积金贷款，显然一副上有政策下有对策的态度，不过，此次房管局也是来真的了，就公积金问题迅速约谈6大房企，并直接发布在官网上，可以说起到了震慑作用，从某种意义上来说，房管局还是希望阜阳房地产市场往良性方向发展

3月22日，阜阳市住房公积金管理中心发布“新准入公积金贷款的楼盘”，包括恒大御景、秀水大厦、祥源文旅城、帝景湾四大项目。具体内容如下:

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那么楼市君就来普及下公积金贷款知识

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公积金贷款申请条件

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1、借款人向本人缴交住房公积金所在地“中心”申请公积金贷款，应当领取并按要求填写《阜阳市城镇职工个人住房公积金贷款申请书》。

2、 “中心”自受理公积金贷款申请之日起3个工作日内，作出准予贷款或者不准予贷款决定，并通知借款申请人。准予贷款的，由银行办理贷款手续。银行应当对“中心”审定借款人的资料等进行复核，有疑议的，应及时通知“中心”复审;无疑议的，银行应当在5个工作日内与借款人签订借款合同，并在办理抵押登记等相关手续后发放贷款。

3、抵押合同生效后，银行按借款合同约定时间，以转帐方式将借款人所借资金和自营性贷款资金一并划转到售房单位的帐户;购买二手房、装修贷款和一次付清房款的，经“中心”同意，受委托银行可以用其他方式支付贷款资金。

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公积金贷款流程图

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公积金提取流程图

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公积金提取需要上交材料

职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证、相应证明材料及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括:

1.购买新建商品住房的，提供商品房网上备案购房合同、契税完税凭证(以契税发票为准，出票时间在12个月以内)和购房收据;

2.异地新购商品房的，提供购房合同或网品房网上备案合同、购房收据和房屋预售发票或房屋不动产发票;

3.购买二手房的，提供房屋所有权证、契税完税凭证和购房协议;

4.建造、翻建、大修自住住房的，提供规划部门建房、翻建大修批准文件、房屋产权证书和支付费用凭证;

5.偿还商业银行住房贷款的，提供购房合同、购房发票、商业银行借款合同、还款所在银行出具的还款余额对账单、《住房公积金提取申请书》，夫妻双方均提取公积金用于还款的，同时提供结婚证明;第一次自营性贷款提取后，以后再提取还贷，只需《住房公积金提取申请书》、还款余额对账单和身份证，夫妻双方均提取公积金用于还款的，同时提供结婚证明。

偿还住房公积金贷款的，提供个人身份证和还款账号，夫妻双方均提取公积金用于还款的，同时提供结婚证明;

6.租赁住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票等;

7.离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明;

8.出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明;

9.死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书;

10.完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明;

11.拆迁还原的，提供拆迁还原协议书、拆迁补差价缴款通知书(应在12个月以内);

12.判刑人员提取住房公积金的，提供个人申请(由本人书写，不得代写)、法院判决书、判刑人员个人身份证与存款折，代办人须提供代办人本人的身份证或户口薄、结婚证;

13.调离本行政区域的，非本市户口调离提取的，提供户口薄、身份证、本人存款折和商调函或解除劳动关系证明;本行政区域内户口调离提取的，提供调任所在城市住房公积金管理中心账户、商调函或解除劳动关系证明。

公积金贷款将越来越规范

也希望阜阳的房地产市场也越来越好

也希望各位网友可以买到心仪幅房子

阜阳在线TEL:(0558)2290343 2297527

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