时代中国：全新的时代，更好的时代时代中国凭借雄厚的企业实力荣膺“2018

2018年3月22日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院主办，中国房地产TOP10研究组、中国指数研究院承办的“2018中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十五届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。

时代中国凭借雄厚的企业实力荣膺“2018中国房地产百强企业”、“2018中国房地产百强企业——百强之星”。

2017年业绩增长亮眼

2017年，时代中国凭借出色的营运能力，实现合同销售金额416.29亿元，同比增长41.9%；合同销售面积282.2万平方米，同比增长14.1%；实现年度营业收入231.1亿元，较去年同期增长42.6%；年度利润33.4亿元，同比增长68.5%；核心净利润32.0亿元，同比增幅74.7%；毛利率及核心利润率分别为27.9%及13.9%；实现每股盈利151分，同比增长33.6%；每股摊薄盈利为145分,同比增幅为35.5%。

同时，得益于持续提升的盈利能力与稳健的财务策略，时代中国良好的债务结构状况得以维持，集团截止2017年底，集团净负债比率为57.6%，综合平均融资成本则由2016年的8.3%降到2017年的7.6%。报表显示，截至2017年12月31日，时代中国手中仍持有现金及银行存款达172.1亿元，较2016年底同比增长44.8%，银行存款及现金充裕。

深耕粤港澳大湾区，充足土储助力市场拓展

2017年，时代中国继续聚焦深耕粤港澳大湾区。截至2017年底，时代中国城市布局已覆盖珠三角地区的广州、深圳、佛山、东莞、珠海、惠州、中山、江门及清远、湖南长沙等经济发达城市，其中大多数位于区位优势、发展潜力日益凸显的粤港澳大湾区。

同时，通过招拍挂、合作及收购、城市更新项目等多个渠道积极拓展优质及低成本的土地储备，为公司今后的发展奠定良好基础。其中，2017年共新购入25个地块，总规划建筑面积499万平方米。截至2017年12月31日，时代中国总土地储备达1684万平方米，同比增长28.9%。城市更新改造方面时代中国亦取得新进展，在顺利推进原有城市更新项目的同时，还在广州、佛山、深圳、东莞、中山、珠海、惠州等城市新签订了多个城市更新项目合作协议。

持续推进“时代·未来小镇”战略，顺势国家产规

在产业小镇方面，时代中国“时代·未来小镇”战略持续推进并取得突破性进展。截至2017年底，时代中国已和广州、佛山、中山、珠海、惠州、东莞等地方政府签订了22个合作开发小镇的框架性协议，与西门子、SAP、微软等60多家国际顶级产业龙头企业建立深度合作关系；在智能制造、大健康、大数据、文化旅游等领域初步搭建了产品模型，具备了产业落地能力，为区域产业转型和城市升级奠定了坚实基础。

定位升级，整装出发，直击“世界500强”

2018年3月1日，时代中国在香港召开2017年度业绩暨更名发布会，公司正式更名为“时代中国”，企业愿景由“成为最优秀的房地产企业”调整为“成为世界500强企业”，企业的新目标将是短期内将时代打造成为一个千亿型企业。为了企业愿景与企业目标的实现，时代中国确立了“城市发展服务商”的新定位，从传统的房地产企业向城市发展服务商进行战略升级。虽然，目前时代中国的核心业务仍为房地产开发，但是未来时代中国将围绕“城市发展服务商”新定位进行业务延伸，不但服务生活于城市的“人”，还服务于人生活的“城市”，将致力于为城市发展提供多维度的服务，在确保核心业务持续稳健发展的基础上，逐步发展城市更新、产业、商业、长租公寓、社区服务、物流仓储、教育、家具家装等业务板块。

总结

时代中国以粤港澳大湾区为其战略深耕区，以“城市发展服务商”为其定位，以“爱”、“专注”、“生活”为核心价值观，致力于让更多人实现向往的生活，为生活于城市的“人”以及人生活的“城市”创造更多价值。

中国指数研究院将大数据、人工智能与房地产进行深度融合，构建“人、房、地”的大数据平台。结合开发企业工作场景，利用大数据、AI技术打造开发企业决策作战地图——CREIS中指·城市地图，帮助开发企业实现大数据投资决策的全面升级。