刚刚楼市一大动作! 专家: 房价要跌, 炒房客跑不掉了楼市对于我们现在来说算是一个永远聊

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楼市对于我们现在来说算是一个永远聊不完的话题。特别是17年随着调控的不断加紧，一二线的楼市降温明显，同时，二线城市与三线城市与此前相比大多呈现涨幅小幅度回落，这意味着房价下行的趋势将扩散至整体楼市。对于本轮调控业内专家认为，楼市调控方针接下来将会成为17年下半年的常态，未来或将有更多城市加入到调控加码的行列。

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其实自从2016年底，确定了“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，全国各地一直在疯狂地发起一系列调控，截止到目前全国调控政策达到近180次了!现在楼市也渐渐进入到了冷静期。除非有大的政策改变，否则不会出现抢房的局面。而且为进一步稳定楼市的健康发展，10月25日住建部官网发布通知称，国家发改委、住建部部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，重点查处“捂盘惜售，卖房号，操纵市场价格”等行为。这次的楼市查看，时间紧、任务重，但查看的方针十分清晰--就是要让炒房客现出原形!

其实早在本年3月下旬，正在各家

房地产商卖房挣钱赚得盆钵满盈的时分，万科就现已先知先觉地宣告:准备迎候楼市跌落!到了7月份，王健林的万达集团将酒店和文明旅行项目以631.7亿元公民币出售给融创我国。最近卖房卖地卖资产的，还不止万达一家。继李嘉诚清仓大陆资产后，其清仓香港的动作随之而来，以402亿港元的价格出售香港·中环中心75%的权益。10月23日晚潘石屹将上海凌空SOHO全部卖掉。可见，大佬们频频兜售物业，可见未来房价并不是很乐观!

现在不断增加调控的砝码也让很多刚需购房者放弃了现在买房的念头，那么这样也就让炒房客彻底的失去了接盘者，彻底的堵死了炒房客的退路，炒房客想要卖掉手中的房子减少损失，那么只能不断的降低房子的售价达到变现的目的!不过，随着租房时代的来临，许多买不起房的刚需会选择租房作为缓冲，炒房客的房子想卖掉真的很难了。不允许炒房的规定已经深入人心，市场风向彻底改变了。

对于两部委联合发出通知，将对全国范围内的楼市进行大检查。央视财经使用了王炸作为标题进行了报道，一方面告诉那些别有想法的人，“别轻举妄动”;另一方面则表明了态度，这次调控并不只是做做样子，我们会有持续管控。毕竟此前的楼市调控已经有效的遏制了房价过快上涨的势头，这一局面可以说来之十分不易，稍有松动就可能半途而废，因此调控短期内不会放松，保持房价的长期稳定。而且一旦开发商和房地产中介被针对了，那么，房价肯定会有一定幅度的下降，因为开发商和中介对房价的影响是非常重要的。有人认为，市场上最大的房地产集团是开发商和中介，因为他们对于土地投机和捂盘不卖的行为，这些对市场的伤害远远大于真人。