4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光告别金三

傻大方小编提示您本文标题是：4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。来源是。

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

告别金三，迎来银四。在这个传统销售旺季，天津二手房市场是否已回暖?房价又是什么情况?下面族妹汇总了天津360个小区最新报价

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，并与上月报价以及该小区最近真实成交价做了个对比，以供大家买房时参考。

天津市

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

天津4月二手房挂牌均价21690元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.43% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌13.41% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

以下二手房价信息综合整理于安居客、房天下

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

数据仅供参考;选取小区均为各区热门小区

(老规矩，下面没有的，"天津族"后台发消息给我)

赶紧看看族族妹整理的这份房价吧

天津16个区热门小区这里几乎都有

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

和平4月二手房挂牌均价55847元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌1.84% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌6.12% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

河西4月二手房挂牌均价34554元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.08% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌6.78% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

南开4月二手房挂牌均价33333元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.33% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌4.16% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

河北4月二手房挂牌均价26551元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.15% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌9.38% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

河东4月二手房挂牌均价27141元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.16% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌5.69% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

红桥4月二手房挂牌均价26314元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.46% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌10.57% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

西青4月二手房挂牌均价19419元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.09% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌3.09% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

津南4月二手房挂牌均价13284元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌1.26% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌10.95% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

东丽4月二手房挂牌均价17650元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月上涨0.13% ↑

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌6.40% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

北辰4月二手房挂牌均价19511元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.56% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌10.84% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

滨海新区4月二手房挂牌均价16007元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.75% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌16.15% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

武清4月二手房挂牌均价13573元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.19% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌13.98% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

静海4月二手房挂牌均价12230元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月上涨0.98% ↑

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期上涨11.90% ↑

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

宝坻4月二手房挂牌均价11111元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月上涨1.01% ↑

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌12.46% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

宁河4月二手房挂牌均价10944元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌6.51% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌11.73% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

蓟州4月二手房挂牌均价12986元/m2

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，环比上月下跌0.67% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，同比去年同期下跌11.84% ↓

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

备注:1、以上信息为365淘房据安居客、链家网数据整理，仅供大家参考。

2、同一个小区楼层、朝向、装修等不同会有价格偏差，实际成交价格也会有所不同。

看了这16区的房价，您了准备好买房的钱了吗?不着急买的接着看看10年后中国最贵的10个城市，会有你的一席之地吗?

10年后

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

中国房价最贵的10个城市

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

中国城市的面积差别很大，所以谈城市房价要限定范围。比如厦门、三亚、深圳的面积分别只有1699、1920、1997平方公里，而重庆、北京、杭州、成都的面积则分别达到8.24万、1.64万、1.66万、1.46万平方公里，谈论平均房价是没有意义的。

在本文中，我把参与比较的房价限定在“中心城区”，而且以二手房价为准。因为北上深等一大批城市，其中心城区新盘不多，价格往往被单个楼盘所左右。

10年后，有资格竞争“中心城区”房价前十名的城市名单如下:

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

香港、北京、上海、深圳、台北、厦门、广州、杭州、三亚、南京、天津、福州、青岛、苏州、武汉、郑州、重庆、成都、宁波、大连、合肥、济南、珠海、温州、东莞

我的判断是，10年之后，以下城市将成为10大房价最贵城市:

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

第一名:香港

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

如果没有大的偶然性事件(比如地震、战争、海啸等)的严重影响，10年之后香港仍将维持“中国房价第一”的地位。目前香港中心城区房价，基本上是北、上、深中心城区的两倍左右。

虽然香港的经济总量会被更多内地城市超过，但其作为“中国经济面向世界的最大门户”不会改变，中国吸引外资的65%，中国对外投资的接近60%，都通过香港进行。香港还是中国内地资金境外配置资产的第一站，庞大的内地资金和稀少的供应量，将继续推高香港房价。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

第二名:北京

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

北京目前面临的楼市调控，在内地城市里是最严厉的。展望未来10年，北京将成为中国唯一的“超一流城市”。北京有三大优势，都是不可替代的:第一，北京是国企总部的汇聚地，目前拥有的世界500强总部全球第一;第二，北京是中国最大的资金中心，目前汇聚的资金是上海的1.3倍，也是香港的大约1.3倍;第三，北京是全球独角兽企业最集中的城市，独角兽企业占全球的四分之一，占中国的超过一半。

其中第三点，是北京的最大优势。这意味着北京新经济的体量，可能相当于“深圳+上海+杭州”。未来独角兽企业将给北京带来更多的资金，并批量制造亿万富翁。雄安新区的出现，并不能分流多少北京楼市的购买力，因为雄安新区的房子是基本上不卖的，所以华北地区的富豪仍然会集中在北京买房子。而京津冀的自然环境，在未来10年将有极大的改观。

第三名:深圳

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

目前深圳汇聚的资金，大概相当于上海的60%;深圳的实际生活人口，大概相当于上海的80%。但深圳的面积，只有上海的30%。也就是说，深圳的人口和资金密度，都至少相当于上海的2倍。

深圳拥有的PCT国际发明专利，占全国的一半;深圳上市公司总市值相当于“上海+广州”;深圳的独角兽企业，只比上海略少一些。大型科技企业，深圳则比上海多得多。深圳事实上是中国仅次于北京的第二大新经济中心，深圳的市场自由度、创新文化氛围，也都显著好于上海。

深圳的“可出售住宅”用地供应量在2017年是零，如果以10年平均来看，在实际生活人口超过2000万的四大一线城市里，深圳住宅用地平均供应量不到北京、上海的四分之一。而深圳每年新增户籍人口、常住人口是四个城市里最多的。深圳未来的房价将如何控制，是一件不可想象的事。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

第四名:上海

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

上海仍然是“不断被北京加冕”的城市。一旦有好事，而北京不准备留给自己的时候，首先想到的基本上是上海。2018年内，上海将建设内地首个自由港，举办代表中国进入新时代的“中国国际进口博览会”。在去年的2035年版“总规”中，上海获得了中国城市最高规格的定位。

上海目前汇聚的资金超过了香港，仅次于北京。中国金融要素市场，基本上都在上海。此外，上海还是中国经济联系世界的第二大门户。但遗憾的是，上海在新经济发展上不仅远远落后于北京，还被深圳超过、杭州逼近。上海的文化从骨子里讲究秩序和情调，跟新经济的草根、野性、坚韧并不契合。这是上海的软肋，很难改变。

第五名:杭州

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

杭州经济非常活跃，目前独角兽企业数量超过深圳，在有的统计里甚至超过上海。杭州上市公司总市值超过广州。综合评价，杭州在新经济中的地位仅次于北上深，稳居前四。目前杭州汇聚的资金总量大约3.7万亿，仅次于北上广深。

背靠中国民营企业最发达的浙江省，杭州经济结构比较合理，所有制上充满活力，是目前强二线城市里最接近“北上广深”的城市。再加上自然条件优越、人文积淀深厚，杭州未来房价也非常值得看好。

第六名:三亚

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

海南楼市在2017年9月发生了重大转折，很多人还没有充分意识到。2017年9月22日，海南实施全面禁止围填海，永久停止中部生态核心区开发新建外销房地产项目。9月29日，海南省住房和城乡建设厅曾发布通知，停止批准套型建筑面积在100平方米以下(含100平方米)的商品住宅建设。

在2018年“两会”上，海南省委书记强调:海南不能成为房地产的“加工厂”，不能“外面想要多少，海南就建多少”。

这意味着海南房地产的供应量将被严格管控，尤其是海景房将变得非常稀缺。三亚等一批拥有良好海岸线的海南城市，其优质住宅将进入“贵族化”时代。美国房地产市场的演化结果告诉我们，两类城市的房价将长期居高不下:第一类是金融中心、科技中心，尤其是“金融、科技通吃型”的城市;第二类是有美丽海岸线的、气候温暖的度假胜地。

在美国，第二类城市分布在夏威夷、佛罗里达。在中国，只能分布在海南。最典型的，当然是三亚。

第七名:厦门

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

厦门的房价很高，很多人不理解。因为无论是人口还是经济总量，厦门都不突出。即便在福建省内，论GDP它也不如泉州，论汇聚的资金它不如福州。

但你别忘了:厦门拥有“温暖的气候+美丽的海岸线”，仅仅这一点它就足以比肩三亚，为高房价找到了第一个理由。此外，厦门还是有文化底蕴的城市。当然，厦门还有活跃的民营经济和新经济。2017年厦门在A股的IPO公司10家，超过绝大多数省会城市。

所以，厦门有点“深圳+三亚”的意思。至于厦门岛，海中有岛、岛中有湖，天生丽质难自弃。人口增速，过去几年厦门维持全国前8。在福建，摆脱了“地域特征制约”的城市，也只有厦门。所以，虽然厦门的房价有点透支，但会长期维持高位，尤其是空间稀缺的厦门岛上。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

第八名:广州

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

在最近一波牛市里，一线城市房价的上涨顺序是“深圳-上海-北京-广州”，广州在一线城市里属于跟涨、补涨性质。下一波行情，恐怕也会如此。

广州目前汇聚的资金总量为5.2万亿，不到北京的一半，相当于深圳的72%，杭州的140%。这说明，广州经济实力雄厚，仍然对“强二线城市”保持相当大的优势。但问题是，广州在独角兽企业数量、上市公司市值、民企活跃度等方面，都已被杭州超过。所以，未来10年是广州非常关键的10年--搞好了，可以拉近跟深圳的距离;搞不好，就可能真的被杭州超过。至于房价，由于广州仍然在做大城市规模，大力度发展南沙，广州的中心区域在扩大，所以中心区房价上涨幅度会受到制约。

第九、第十

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

未来10年，中心区房价的九、十名，将在台北、南京、成都、天津、青岛之间产生。

目前珠海房价也比较高，但未来10年的排位或许会下移，因为珠海城市级别低、人口总量少(达不到修建地铁的标准)，公共服务资源不如老牌省会城市、直辖市(比如天津)。

至于温州，由于远离中心城市，自身很难发展为中心城市，房价将继续高位横盘，没有显著的投资价值。温州商人掌握了大量财富，会在相当长的时间里托住温州的房价。从2015年末到2017年末，温州小学生人数是下降的，这是一个不太好的信号。

明星地级市的“星光暗淡”，以及强省会城市的崛起，是过去10年中国城市竞争的基本特征，而且将持续贯穿下一个十年;下一个十年，“二流直辖市”也会“星光黯淡”。未来，杭州、南京、成都、武汉、郑州、长沙、西安、合肥等城市，将迎来大发展时期。

楼市调控误伤刚需?

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

NO!是在教你重新做人!

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

归根结底，竞争者是泱泱大军，而你自己处在的位置，很不利。人的一生有多种机会认知自我，一种是公布高考分数线，还有一种就是走进售楼部。不是自己太弱，而是对手太牛逼。

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

“误伤

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

”与不满

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

这段时间两会，媒体大咖们忙于解读2018年《政府工作报告》，普通百姓们则忙于拆解藏在《政府工作报告》中的民生红包。从提高个人所得税起征点，到取消流量“漫游”费，到降低宽带费、降低过路过桥费用、降低重点国有景区门票价格等。但要说老百姓最关心的，睁大眼睛瞅着的，还是楼市相关的消息。

住房问题，毋庸置疑是绝大多数人的痛点，可谓群众不满意的地方之一。

李总理在《政府工作报告》中明确的，依然延续了过往的政策:

“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控。支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让广大人民群众早日实现安居宜居。”

主基调核心依然是坚持差别化调控，以及差别化房地产信贷政策。

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

然而部分刚需群众明显有意见了，开始指责这轮调控的失败:

1，利率不断上浮，误伤刚需!

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

2，大城市买不起，连老家三四线也快买不起了!

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

的确，自去年调控以来，基准利率虽没有上浮，但市场利率已经不断水涨船高，据融360公布的最新数据，2018年2月全国首套房贷款平均利率为5.46%，相当于基准利率1.114倍，环比1月上升0.55%;同比去年2月首套房贷款平均利率4.47%，上升22.15%。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

这可苦了刚需们，去年住建部部长王蒙徽才谈“满足首套刚需、遏制投机炒房”

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

，还在耳边，怎么现在投机炒房没动静了，刚需也被搞得惨兮兮啊。

这利率涨、三四线老家房子也涨，刚需们心里苦不堪言。

这轮调控政策，究竟是在下一盘什么棋?

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

不是没买房就叫刚需

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

每个年轻人心里都有一个大城市梦，这里有家乡没有的机遇，有家乡没有的繁华与便利。为了在这个城市立足，他们隐忍拼搏，不惜体力耗费生命，只为在大城市里有一套属于自己的房子。所以，还没有在大城市买房的，就认为自己是刚需。

刚需是这意思么?这套逻辑对么?或许以前对，但以后不一定对。

中国发展到今天，特大城市的规模已经不可能无限扩张，换句话说，一线城市已经没有理由，再去满足每一个来这里追逐梦想的人。

这个追逐梦想的机会，是要靠实力抢的。

我们就以北京为例，2016年常住人口2170万，规划里2020年后中长期都将稳定在2300万，也就是今后每年扩容只剩30万，往后可能还要想办法做减法。30万多么?

要知道，这30万，未来留给的只会是三种人，一是北京土著，二是全球人才，三是全球有钱人。千军万马过独木桥，你买不起?有的是人买的起。你没有资格，多的是人有资格。高考差一分，差多少名?还记得么?

这么高的资产壁垒，背井离乡来到北京，做着普通底层工作的小李小王，能算的上刚需么?

一线城市，已经没有理由赋予你这个称号。虽然残酷，但这是现实。不是选择了北上深，你就有理由称自己是刚需，而是这些城市，根本不给你这个机会。

如果人人没买房，都称自己是刚需，说真的，什么北上深刚需，什么南京杭州刚需，“故宫里没有我的房，我是故宫的刚需，赶紧调控政策满足我”。

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

说到底，没买房的人在谈刚需前，要认真思考自我的定位。

小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

你奋斗的城市，只有当房价你努努力，能够的到，你才算是刚需。

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

比如每月家庭收入可以在这个城市买一平米半平米，这就可以，还有个念想。

可能有人就不爱听了，王侯将相宁有种乎?在大城市奋斗，现在离买房遥远，但是机会多啊，我奋斗几年当个老板，一切都说不定呢。大哥，别闹了好了，你问问现在北上深已经当上老板的，他们自己买房容易么?何况您这离当老板八字没一撇呢。

而那些能勉强买房的刚需们，请记住:房价不涨就是调控的最大利好。你想要的降价，甚至重回2015，是不可能的。

在房地产，买方市场与卖方市场转向极其快速，当房价凶猛起来，能够让房价平稳，实属不易。如果没有强势的行政手段干预，纯自由交易，最终价格，恐怕谁也无法想象。

利率上浮误伤刚需?可不能这么说，如今基准利率没变，那么市场里你能借到的钱就是纯市场行为。

什么是纯市场行为?就是这么高利率，是供需决定的。你觉得自己快承受不起，但银行那边有更多人受得起这个价格。

归根结底，竞争者是泱泱大军，而你自己处在的位置，很不利。

人的一生有多种机会认知自我，一种是公布高考分数线，还有一种就是走进售楼部。不是自己太弱，而是对手太牛逼。

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

没买房的选择

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

现实，认清现实。定位，自我定位。

不是大城市房价辜负了你，而是你的能力真的配不上这些城市。个人与城市之间，已经开始衡量能力匹配度了。

承认自己的弱势与失败，很难很难，但不能不做。这是每个人、甚至每个家族，新时间节点都必须要思考的。

重新审视自己的位置，那我们重新来看这一轮调控:

1、城市间差别化调控;

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

2、差别化信贷政策;

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

我们看到的现象是:

1、一线不扩容、二线抢人才、三四线去库存、农村在搞振兴战略;

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

2、一线买房和贷款都难、二线贷款有松有紧、三四线不限购还低首付、农村宅基地三权分离。

直白点说，就是很严格的按照城市级别，依次布局，在告诉还没买房的:

1、资产壁垒已成，不要死磕;

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

2、有多大能力吃多少饭，按自身能力重新选择城市，政策已经在给你优惠;

3、一线混不下去就去二线，二线混不下去就去三线，三线没法立足就赶紧回老家;

4、错过这次红利，一线的今天就是二线的明天，可别再错过一波机遇;

明白了么?政策是在引导人流。可能有人会说，你这是要人逃离大城市。不不，北上深广等等都是美好的，不是要大家离开那里，有能力和实力当然要留下来。今天讲的，是能力匹配。

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

中国从荒芜到草莽，又到秩序的成型，每个人、每个家族都需要重新选择适合自己的战场，这已经不是那个单枪匹马，白手就能起家的年代。

当你觉得调控误伤了你，

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

说真的，

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

很可能是自己实力还不够强大，

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

而调控是在告诉你:

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

重新选择适合自己的城市，

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

赶紧去。

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

领导说了

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

您点一个

族妹工

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

资就

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

涨5毛钱!

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

幸福生活靠大家!

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

求赞求广告!!

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

HOT

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

天津人都在看

4月又跌了?天津16个区360个小区最新房价曝光。小区|曝光|房价|二手房|360个|天津---

我在天津刚刚好，何必羡慕北上广!