征战59天通关建筑工程二级建造师 "

1、建设工程施工管理（概念区分）

平行发承包：施工任务分解发包；部分图纸出来就可以针对此部分进行招标。

(注意：平行发承包对降低工程造价有利，对业主早期的投资控制不利。)

（注意：平行发承包可以缩短建设周期，但业主的管理风险大）

（注意：平行发承包实行“他人控制”原则对业主的质量控制有利，但业主合同管理工作量大）

施工总承包：施工任务发包给一个单;施工图全部设计完进行招标。

（注意：施工总承包对业主早期总造价控制有利，施工过程中发生设计变更可能发生索赔）

（注意：施工总承包图纸全部出来才招标建设周期长，对总进度控制不利）

（注意：施工总承包只需进行一次招标，业主合同管理工作减小）

2、建设工程法规及相关知识（法的横向冲突该怎么裁决）

同一机关制

定

新的与旧的冲突：按新的（无需裁决）

特别的与一般的冲突：按特别的（无需裁决）

新的一般与旧的特别冲突：不按新也不按特别，谁制定谁裁决

不同机关制定

地方法规与部门规章冲突：（1）国务院认为适应地方法规，国务院裁决；

（2）国务院认为适应部门规章，提请全国人大常委会裁决

A部门规章与B部门规章冲突：国务院裁决

部门规章与地方政府规章冲突：国务院裁决

3、建筑工程管理与实务（建筑构造要求）

住宅建筑按层数和高度分类：1—3层为低层住宅，4—6层为多层住宅，7—9层（高度不大于27米）为中高层住宅，10层及以上或高度大于27米的为高层建筑。

除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24米者为单层和多层建筑，大与24米的为高层建筑（不包括高度大与24m的单层公共建筑）。建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。