现在新开盘的房子都卖不出去，大部分二手房该何去何从? 楼市调控持续升级

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楼市调控持续升级，“房住不炒”是今年楼市走向的基本定位，现在部分地区新开盘的房都卖不出去，而由于前期许多炒房客、投资客都在抢购新房，现在造成的后果就是二手房房源越积越多，今后大部分的二手房该何去何从呢?

我觉得今后二手房应该会出现以下几种可能:

一、大力发展租赁市场，消化二手房

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二手房，有很多都是大家购买了新房，拿来作为投资的，也有部分是刚需改善住房后遗留下的，这些都是二手房构成的主要成分，二手房的数量还是十分庞大的，今后可能远比新房要多。

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截至目前，今年楼市的变化还是挺大的，其中变化较大的就是现在的租赁市场开始变得活跃起来，特别是长租公寓、廉租房、公租房、共有产权房等等，这些都是依据当前经济状态下，出台的一些利国利民的举措，很多低收入家庭以及困难群众也得到了相应的住房保障。

当然了，这个只是一小部分而已。大部分的二手房还是在投资客、炒房客手中的，今后随着楼市走势的逐渐明朗，楼市红利不再，很有可能他们就会把手中的二手房转换出去，不再自己持有，租赁市场中将会加入这一部分的新鲜血液，租房的脏乱差也就不复存在。毕竟这些住房都是在正经的小区，与商品房的居住环境是一致的，品质、服务都将会得到保障!

二、出现降价抛售潮

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二手房的堆积越来越多，物以稀为贵，一旦二手房的堆积达到一定的程度，超过了供需平衡的关键点，那么今后二手房将有可能会出现房源过多的现象，那么二手房的价格也就很难继续维持现状。

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尤其是手中持有多套房产的人，将有可能会为了快速抽身，回笼资金，选择降价卖房，到时候就有可能会出现降价抛售潮!

三、刚需的另一个选择

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没错，今后的二手房市场可能会成为刚需的另一个选择，只要二手房在继续完善各项保障制度，使租房人或购买二手房的人权益得到保障，那么二手房未必就会比新房差。

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毕竟二手房拥有的是成熟的配套、小区以及物业、商业等，刚需们不管是租还是买，都可以第一时间享受到这些福利待遇，而且今后的租售同权也是保障租房人最根本利益的保证!

因此，综上所述，今后大部分的二手房还是有较大的发展空间的，不管是租还是卖，都是一种不错的选择!房子，是用来住的，新房也好，二手房也罢。嗨住租房-全城房源，一网打尽，房源多，房源真。

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