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上周楼市延续上升格局，再现月末翘尾，据上海中原地产数据显示:上周(3.26-4.1)新建商品住成交面积17万平方米，环比增加47%，也是今年以来周度第二高交易量。

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区域表现上，交易大户继续维持良好势头。比如嘉定、青浦连续3周保持交易领先格局，并且交易量继续保持在2万平方米以上的较高水平。此外，沉寂一段时间的松江、宝山等区域有明显增长。

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上周前十榜单中有3个项目超过了6万元/平方米，基于高端产品交易有所增加，上周均价小幅上涨，为48648元/平方米，环比上涨4.5%。

《地产天下》认为:上周是3月以及一季度的结尾，冲刺动作明显，在刚需以及改善产品的共同努力下出现翘尾行情。近期中高端项目陆续亮相，从一些信号来看，价格接近10万/平米的一批品质楼盘入市，这给市场带来新的动力。如果这一势头能维持下去，那么4月成交量或有机会超过3月。