老会计不想多说，书上学不到的5个会计问题，请收好！ 1、公司租赁房地产公司写字间

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1、公司租赁房地产公司写字间，租期1年，公司该怎么缴纳印花税?

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关于印花税计税依据问题。主要是营改增之前，这一问题就已明确，没有变化。各地执行口径仍按照印花税条例规定，依据合同所载金额确定计税依据。合同中所载金额和增值税分开注明的，按不含增值税的合同金额确定计税依据，未分开注明的，以合同所载金额为计税依据。

2、商业汇票分为哪几种？

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分为商业承兑汇票和银行承兑汇票，须具有真实的交易关系或债权债务关系才能使用。商业汇票付款期限最长不超过6个月。商业汇票是出票人签发的，委托付款人在指定日期无条件支付确定金额给收款人或者持票人的票据。使用商业汇票必须要有真实的交易关系或债权债务关系。

3、带折扣的专用发票如何开具红字发票信息表？

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进入开票软件，点发票管理--红字发票信息表--红字增值税专用发票信息表填开，根据实际情况选择购方申请或销方申请理由，并输入对应蓝字发票代码和号码（购买方申请已抵扣的无需输入发票代码和号码），点击“确定”进入信息表填开界面（注：单价为正数，数量金额为负数），填写无误后点击“打印”。信息表界面价税合计与实际需红冲的金额相符即可。

4、房屋产权未确认或因纠纷未解决的，其房产税由谁负责缴纳？

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根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。因此，若房产产权未确定，则由房产代管人或者使用人缴纳房产税。

5、企业取得的接受捐赠收入可以分期确认收入吗？

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根据《国家税务总局关于企业取得财产转让等所得企业所得税处理问题的公告》规定：企业取得财产(包括各类资产、股权、债权等)转让收入、债务重组收入、接受捐赠收入、无法偿付的应付款收入等，不论是以货币形式、还是非货币形式体现，除另有规定外，均应一次性计入确认收入的年度计算缴纳企业所得税。