M11即墨主城半小时生活圈大鳄抢滩房价年涨四成经过三个多月的空载试运行

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经过三个多月的空载试运行，被市民成为最美地铁线的M11号线有望在本月内正式载客运营，这可谓是继即墨撤市划区后，又一全民盛事。随着M11的正式载客，即墨区与青岛主城的距离将再次拉近，全面融入大青岛发展格局。

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最美地铁线开启即墨半小时生活圈

M11号线又称蓝谷轨道交通快线,全长约58公里,起点为崂山区苗岭路与深圳路交会处,终点为即墨鳌山湾,设计时速120公里/小时,通车后跑完全程用不了1小时。由于11号线以高架敷设为主,能够观海看山,一路"上天入地"起伏不定,被网友誉为"最美地铁线"。M11号线沿线串连起了蓝谷、山东大学青岛校区、青岛海洋科学与技术国家实验室等科研基地、学术中心,以及世博园、北九水等旅游景区，通过便捷的轨道交通，实现了即墨与青岛主城区的"半小时交通圈"。

大鳄抢滩房价年涨四成

根据数据统计，2017年即墨全年成交商住用地25宗，总面积达到1066.98亩，位居青岛各区域排行第四。仅今年前三个月，就已经有中粮、海信、碧桂园等众多房企大鳄在即墨成功拿地。土地市场的火爆土地市场的火热也势必会带火区域内新房市场。根据最新数据统计，3月份即墨区新建商品房成交1533套，均价已达到11376元/㎡，同比去年三月的7941元/㎡，涨幅达到43.26%。这并非是偶然现象，纵观2018年一季度，即墨区新房同比涨幅一直保持在40%上下。

区域利好不断新房供不应求

撤市划区让即墨成为了青岛最后一个不限购城区，而新区60平可购房落户;M11通车在即;中心城区规划调整......近一个月来利好消息不断，使本来就极受关注的即墨片区更加耀目。除了蓝色硅谷、即墨老城等传统热门区域，蓝色新区等新兴片区也广受关注。但相较于其他区域，即墨片区整体推盘节奏相对缓慢，根据搜狐焦点不完全统计，一季度，即墨仅有保利堂颂、万科朗润园、中交·中央公元等6个项目开盘加推，4月份也仅有海尔地产中央花园、国信·雍翠湾、海信千亩园、天一仁和郡、港中旅蓝谷一号等7个项目预计上市。不少项目一房难求，新房供不应求的状况短期内无法改变。

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