细数样板间里那些不可告人的秘密样板间是新房销售里重要的销售道具

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样板间是新房销售里重要的销售道具，主要是让客户进行实地体验和感受，一套好的样板间往往在销售过程中起到非常重要的作用，因此开发商也会不惜重金去打造几套非常漂亮的样板间

从样板间的地理位置上看，主要有实地样板间和异地样板间

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实地样板间就是在现有的楼栋里选择合适的楼层选取房屋进行装修，异地样板间是由于工程实地不具备装修样板间的条件，开发商会在销售中心附近修建临时的户型来装修供客户体验

对于这两类样板间来说，开发商为了让客户有更好的感知，会在修建异地样板间的时候对房屋的尺寸进行微调，在客户无法查觉的情况下让整个样板间感觉更大宽大，而实地样板间则不存在这样的问题

从样板间的装修程度来说，又分为精装、简装、清水三大类，当然，大部分开发商是会对样板间进行精装修的，但里面存在一个同样的问题，如何让客户感觉房子漂亮，大，这都是最基本原则，此时你会发现，我们所看的样板间内部的家具都是特殊定制的，特别是床具最为明显，一般的床都会小一号，这样让整个卧室看起来还是很宽敞的，另外在装修上样板间主要是为了吸引客户眼球，让客户产生购买的欲望，所以在软装和配饰上会极尽华丽，而这些在实际的生活中是一无用处的

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样板间内部也会通过玻璃及境面墙等方式的运用让整个房屋看起来宽敞明亮，同时开发商在选取样板间的时候，会对窗外围进行特定的包装，让客户通过窗户感受室外的景观，而这些在日后的居住中并不存在，会起到诱导消费者的作用

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在各位参观样板间的时候会发现，样板间内所有的灯具是打开的，白天也不会关，这样来掩盖室内采光的问题

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所以样板间的一切准备都是为了诱导消费者产生购买欲望，很多东西的布置是为了欺骗消费者的眼球，那我们在参观样板间的时候应该注重看哪些问题呢

样板间其实能给我们提供的只能是户型结构，最大的也只能解决这一个问题，因此大家在参观样板间的时候手里一定要拿好对应的户型图纸，根据图纸尺寸和功能区间来一步一步的看样板间内的结构，整个户型的设计和布局是否能满足自身日后居住需求，尽量把装修和配饰忽略，这样才能让自己在参观样板间的时候保持冷静的头脑，从而更有利于大家选到合适的房子

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