2018年买房不能被忽视的这3个区域!你选对了哪个? 回顾整个2017年

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2018年买房不能被忽视的这3个区域!你选对了哪个?。买房|忽视|沣西|临潼|泾渭---

回顾整个2017年，西安发展可谓是开启了“开挂”模式，各种利好消息不断，各种城市规划逐渐明确。而对于西安楼市，一涨再涨的房价，开盘抢空的楼盘以及不断遏制投资投机的调控政策，可以说2017年既是西安发展的元年也是西安房地产发展的关键一年。

而进入了2018年，西安成为国家第九个中心城市，国务院《关中平原城市群发展规划》的批复等利好接踵而来，这不得不让人们引起关于房价、关于热门区域、关于房地产的种种猜想。

浐灞、沣东仍是2018年的重头戏:沣东华侨城大型文化旅游综合项目(含镐京国家大遗址保护、绿地501、欢乐谷都市旅游度假区等)正式启动、腾讯双创小镇的规划……

然而，在众多购房者关注浐灞、沣东的同时，这些区域也应该多关注!

沣西新城

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话说，西咸新区唯独有沣东新城被纳入限购之列，然而，距离主城区较近的沣西新城躲过此劫，这为后期价格的上涨埋下了伏笔。这不，就前几日，沣西新城30宗土地被抢单，除了24宗土地被底价摘走之外，其余6宗土地引发各大房企出手，800万/亩的地价也是创下了沣西新城土拍的历史新高。

虽说沣西新城定位于主体功能是建设西安国际化大都市的新兴产业基地和综合服务副中心。重点发展信息技术、物联网、新材料、生物医药等战略性新兴产业，以及行政商务、都市农业等产业。但近期拍出的历史高价，不得不让人联想到未来区域楼市火爆的现场。

根据好房排行楼盘数据库，对沣西在售楼盘进行梳理，得出4月份沣西在售楼盘排行榜，以便购房者参考。

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高陵区

3月22日，高陵区一宗42亩居住土地因报价超过最高限价而熔断……今年，继西安浐灞、沣西等区域熔断后，抢地战火已燃至高陵!

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随着“北跨、南控、西进、东拓、中优”的骨架拉开，同时，北部区域释放出令人意想不到的发展空间，而高陵自然就是最引人关注的板块。

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就交通而言，鹿苑大道、泾惠十三路、渭阳一路、泾河入渭口特大桥等建成通车，泾未路泾渭河大桥等加快推进，高陵作为西安主城区的格局基本形成。

而根据去年年中发布的学区划分表可见，学区内共有80余所学校。在泾渭区域，经发中学、泾渭学校等名校，教学质量相对过硬。此外，根据近几年房企拿地要求，泾渭、泾河板块还将有公办学校待建，未来教育资源非常丰富。

从房地产发展来看，高陵区整体可划分为三个板块:老城区、泾渭新城、泾河工业园(马家湾区域)。目前，泾渭、泾河板块聚集20余个中大型体量项目，是高陵未来重点发展区域。先后有昌建、恒大、融创、中南、碧桂园、新城、绿城、金辉、红星、当代等多个品牌房企集中进驻。

好房排行也根据高陵的情况整理出了，目前高陵区在售楼盘排行榜，以供购房者参考。

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临潼新区

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俗话说“临潼兵马俑是西安的名片、西安的旅游窗口”。实际上，目前的临潼不仅仅是著名的旅游度假区，也是很多开发商紧盯的“肥肉”，临潼目前已经有7家开发商在此“圈地”，其中不乏绿地、蓝光、融创等品牌开发商，临潼之所以能成为西安外拓的重要区域，是因为它的配套、规划、交通等被无限看好。

在教育用地方面，临潼教育配套目前是其短板，主要依赖开发商建设。绿地骊山花城南侧有一块教育用地，小学和初中9年义务教育，目前洽谈的学校为陕师大附小和西工大附小，预计2-3年内投入使用。

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另外，值得关注的也是地铁临潼线(9号线)，一期工程途经灞桥区和临潼区，是一条以疏解交通为主，规划引导作用为辅，兼顾旅游交通的市域轨道交通线。

此外，从商业配套来看，目前临潼的商业目前已经进驻的商业有西恩奥特莱斯等以及规划的红星美凯龙大型商业综合体。

那么，临潼有哪几个楼盘在售呢?且看好房排行整理的临潼区在售楼盘性价比排行榜。

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在随着大西安的不断发展，在政策的利好和产业的带动下，西安整体也将向主城区的外围发展，而今天所说的区域也正处于发展的阶段，可能众位觉得位置偏，配套差，环境恶略，那你可以想想当年的城北、曲江以及去年的沣东和浐灞。不过，好房排行在此建议，买房还是要多方位考虑，这几个区域适合在附近上班或者生活的人们考虑，同时尽量选择交通便捷或者地铁附近的楼盘。