我想有个家：开元科技城，所有人都输了为民谋福利

今天小编在朋友圈看到，有人提到开元科技城退房了。没太在意，因为这个楼盘在城西，距离小编比较远，也没听过，也不关心。

但是看到“定州人才网”的报道，看到业主们聚集起来，一遍一遍喊着“我们要住房，我们要住房，我们要住房……”

放这首歌，在开元科技城这次事件里，“我想有个家”大概是最好的BGM，代表着那些可能面临退房的业主的心声。

这是小编在网络上搜的照片。“开元科技城”的石碑，曾经这也是个风光无限的项目，不然谁会为这个项目专门树碑呢？

开元科技城位于定州经济开发区。虽然现在定州整体规划中心在北部新区和高铁新区，但是西部和南部并非黯然失色，因为定州的产业新城在这里，经济开发区在西，北方再生能源基地在南，开元科技城当初也是为解决在经济开发区的配套项目启动的。

2015年11月25日，定州开元科技城项目启动。当初的规划是十分美好的。只是明天和意外，不知哪个先来？

这里面提到，定州开元科技城由

河北张氏投资有限公司投资，河北香江房地产开发有限公司与定州市正华房地产开发有限公司共同承建。

还需要特别注意，开元科技城不同于一

般的住
宅项目，我们看“河北新闻网”的报道

“”开元科技城项目占地1000亩，包括教育、金融、商业、医疗、酒店、园区办公、居住、公园绿地等。“

这段规划说明开元科技城作为定州经济开发区的配套项目，是一系列规划的核心部分。并非单纯的住宅，而是可以带来价值的项目。而且总投资60亿，可见对此项目的重视。

“资金全部由企业自筹。项目建成后，各项税额总计1亿元左右，预计新增就业岗位约300个，将大大缓解定州城西的商业及教育、医疗、办公、居住等民生问题，进一步提升定州经济开发区整体形象，增强企业的吸引力和竞争力。”

这段说明开元科技城项目是对城市发展和民生有利的项目，对形象工程，承载着产业振兴和解决民生的重任。

然而这一切却发生了变故。具体发生了什么，我们不得而知。

我们了解到，业主对这个项目的延期交房提出过质疑，也得到了回复。注意时间是2018年3月20日。这里提到是因为土地手续问题，而且还承诺给予满意的答复。

延期交房让着急住房的业主再次不淡定了，有人再次提出质疑。在诉求里提到停工问题。我们可以从有关部门回复中，看到，开元科技城因《国有土地证》已停止施工，正在办理土地等建设施工手续。而且我们注意到，这里提到，“定州开元科技城”建设单位为定州市正华房地产开发有限公司。回复时间是2018年3月28日。

然而，刚刚进入4月。才过了几天时间，就看到开元科技城的建设单位“开元科技城售楼部的告业主和施工单位书，落款时间为2018年4月4日？？？？？！！！！！！

全文如下：

尊敬的购房业主、施工单位：

众所周知,开元科技城一项目原属定州市正华房地产开发有限公司。目前,随着国家法律、法规的日益健全和普,该项目被认定为违规项目并进行了没收和处罚,上述情形各位业主及施工单位是知情的,同时也可到相关部门去咨询。鉴于上述客观事实,导致正华地产与各位业主之间签订的《开元科技城认购协议》无法办理预售许可证及相关手续,协议目前包括以后都无法生效。为减少各位业主及施工企业的损失,正华地产决定不再支付各施工单位的工程款,各施工单位可依法主张自已的权力,保护自己的利益。同时,各位业主选择了开元科技城项目的房源,是对我们的一种信任,包括各位业主及正华房地产也不愿看到这种结局的发生。既然事情发展到目前的状态,处于被迫和无奈,正华房地产计划自2018年4月11日起至2018年4月30日前开始办理退房手续,按交款的数额和发生的时间计算计息,利平标准:交款不满1年的按1年定期年利率1.5%计息,交款不满2年的按2年定期年利率2.1%计息,交款不满3年的按3年定期年利率2.75%计息。2018年5月1日后来办理退款的,利息仍计算到2018年4月30日。

办理退款地址：原开元科技城售楼部。

开元科技城售楼部

2018年4月4日

此前，业主们曾经就住房问题提出诉求，“我们要住房”