上海抢房战火遍全国!某盘437套房引2000组客户排队交钱，意向客户清明动土

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战火|意向|房价|再次|上海---

清明动土，光宗耀祖!清明买房，光宗耀祖!这个清明，房产商的口号也是这么劲爆，劲爆的不只有口号，还有上海的一家楼盘开盘!

437套房源2000余组认筹，大量客户全款

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据悉，4月4日，上海前滩中粮海景壹号启动认筹，均价84700元/㎡，认筹金100万，面积130㎡以内的高层，总价大约500万-1000万/套，购房者购房难度数十倍于买到2008年春节回家的火车票!

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据爆料，项目登记的认筹人数超过2000组，甚至更有传闻说超过10000组!同时有大量客户将全款购房!

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火!火!火!

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的背后我试图从另一个细微之处来看这些刷爆朋友圈的场面，每一个购房者背后或许有一些不为我们所洞察的细节

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对于购房者来说，每人从自身角度对待买房这件事看法不一;

1、

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有的认为买房会降低自己的生活品质

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，几十年的贷款会让自己喘不过来气;

2、

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有的则认为

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只有有压力才会激发自己的潜能

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，有目标为美好生活而去奋斗。

现在，我们从后者来看看他们现在的生活……

NO.1丨代表人群1--曾经奋斗过的大叔

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人群名片

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年龄:40岁左右

首次购房时间:2000-2008年

置业次数:2次及以上

职业:公司职员

目前置业状况:改善或终极置业

奋斗指数:★ ★ ★ ★ ★

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我在健身房锻炼遇到一大叔，聊起工作，他说:“现在的房地产不好做，房子也不好卖”

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庆幸自己在04年刚来合肥的时候就买了房，只是觉得这位来自农村的大叔很努力。04年的工资是1200元一月，当时的房价是2800一平。他说自己就是公司的普通职员，每月的工资还不够买一平方。

那一年，合肥的政务、经开、包河

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，到处都是工地，很多2000开头的楼盘分布其中

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他买了包河的一处住宅，76平的小两室。首付都凑不齐，还是四处借的。

11年把小房子卖了换改善，134平的大房子，一步到位。当时的房价是6500元

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。如今自己小区的二手房都已经2万+了

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这事给了我很大触动，这也充分说明，人啊，一定要给自己一点压力

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有个网友好几次跟着我们看房团从南到北看完房以后，脑子里都浮现出以后的生活场景，凄惨而悲壮，有浓烈的土腥味

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买房后的大叔，省吃俭用还房贷。他说作为一个男人，他把省钱发挥到了极致。这种状况只持续了几年。

后来他说，看了自己现在的生活真的感谢当年自己做的决定，说起刚买房那会儿，苦逼的细节一笔带过，好像从没发生过。

临了总结说，男人就得对自己狠一把

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。虽然当时买房日子过得很紧，但也为自己现在的生活做了铺垫

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在7年的时间里，工作努力，升职加薪，小房子卖了一步到位换了大房子，打算在合适的时机，再买套性价比高的公寓来投资。

大叔是个感性的理性主义者，要用多年苟且，换取未来的诗和远方

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后来，他突来来了一句:“我突然发现，要想不被房子绑架，最好的办法是先绑一套房子”

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房产不仅仅只具备居住属性，现在已经成为财产再分配的物品，有些人购房初期并没有意识到，但是这部分群体无形中却完成了财产的迅速膨胀，房产的保值增值性再次得到印证。

NO.2丨代表人群2--正在奋斗中的年轻人

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人群名片

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年龄:28岁左右

首次购房时间:2015年以后

置业次数:1次

职业:公司职员

目前置业状况:刚需首次置业

奋斗指数:★ ★ ★ ★

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身边有位男同学跟我说起房子时很痛苦。毕业以后就留在了合肥。不是本地户口，买房资格和积蓄都不够。总担心房价会上涨。

啃了一下老，买个一个不限购地段好的高新区的公寓。从他毕业买了房以后，做到了真正的月光。没钱也没时间出去浪，原来动不动就裸辞，现在只能裸睡。

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他的初衷很简单，再过几年公寓升值了，就卖掉换个住宅。

虽然买到了心仪的房子，但唯一不满意的就是商办40年公寓。考虑到以候不能享受普通住宅的水电费用。当初的担心完全是多余。

今年，有市民在12345政府服务直通车上咨询关于合肥商住房水电气改民用的政策，得到的回复是:“如该公寓楼确实为实际居住，有开发商携相关证件统一至供电公司申报”。

我问他为什么这么决定先买公寓而不是住宅，他说了一句话我印象非常深刻:“不想用青春和房子做交易，在稳定的房贷和不稳定的房价之间，我还是选择房贷”。

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公寓面积虽小但五脏俱全，首付价格不高。对于一个刚毕业不久的朋友来说，每个月的工资完全可以应付未来的房贷及自己的生活。

考虑到房产受政府调控因素影响比较明显，所以一般建议来讲具备一定支付能力的群体尽量买房一步到位。

但是考虑到刚需人群应有的支付能力，先在一个城市扎稳脚跟再考虑改善，也不失一个好的购房策略，别让这座城市只留下你的青春，却留不下你

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NO.3丨为房奋斗的每一位奋斗者

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那么，那些有勇气的人呢?那些有长远眼光的人呢?他们过得好吗?

@网友A:

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毕业三年，决定在上海买房，首付30万。借遍了所有的亲戚，加上自己3年攒下的8万，艰难地定下了一套两居，接近100万的贷款要还30年。

从此之后，周末再无吃喝享乐，泡一壶茶在家看书能待一整天。可正如他自己所说，房贷重压之下，没有物质生活带来的欢愉，却能让自己安静思考工作和未来，有一段平静的自我增值期。

后来，这位网友开始创业，吃过亏上过当受过苦，却心怀在上海有个家的信念与梦想，带着动力前行，并拿下了第二套房。

@网友B:

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大学毕业1年，在北京三环贷款买了个50平米的小房子。后来结婚，两家凑钱置换了北四环100多平方米的大三居。

见证了北京房价一轮又一轮的上涨，一边庆幸自己有魄力十年前买了房，一边又后悔自己胆子太小没有投资二套房。

@网友C:

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没买房，在面临留学深造与买房定居选择的时候，选择了留学，虽然再次考虑买房时深圳的房价已涨了好几倍，她却不后悔在人生的黄金年龄里去读书去提升自己。

她说房子可以晚一点买，而读书的时光却是千金难换，不能为了一套房子而束缚了梦想的脚步。

之前在网上看过房价对比，在10年前，全国的房价都还没有这么恐怖，合肥同样也是如此。

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就连北上广深这四大一线城市，最高的均价也是在8000左右出头

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，再看看现在，我觉得不吃点速效救心丸，都不敢看这些城市的房价。

从3字头跑步进入万元时代，再到网上说的2万+的时代到来了。

2007年

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，合肥市区房价仅3344.6元/平米

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2008年

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，受“降息、利率7折和税费减免”利好政策影响，房价涨幅高达13%;

2009年

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，均价持续走高跨入“4”字头

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2010年

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房价大步跨入“6”字头，达到6051元/平米

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2011年到2013年

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，受新国八条、新国五条、限购令等政策冲击，合肥房价大涨局面小幅回落

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而进入2016年

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，楼市新政频频加码，利好接踵而至，合肥房价飙涨，以合肥最新月度数据来看，从去年4月份合肥市区房价均价达到12712元/㎡

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，相比于2008年的3000多元/㎡上涨了9368元/㎡;

再到2018年，合肥首付30万以下楼盘也不多了!随着现价盘的售罄，银行利率的上浮，买房更难了!

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今年不买房，明年买地王!今年不买房，全款变首付!

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随着地价及房价的不断飙升，工资却没有相应程度提高，这就造成了自己的资金缩水!

犹豫不决只能让自己一次又一次错过购房良机，经过这轮房价的上涨，真的或许返乡置业都只成为一种梦想与奢望。

NO.4丨要想不被房子绑架,最好先绑一套房子

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最后，关于买房这件事在我眼里就是一种交换，买房后短期的财务不自由，换取的是更长期的自由，这是个公平的交换，就像花时间运动可以换取活更长时间一样。

但是买房后的人生到底应该怎么总结呢?

其实，买房这种事情就是这样的，有舍就会有得。

你有你扛起高昂房价的勇气，我有我在小城的岁月静好

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，人生的选择没有对错，度过的青春都值得珍惜。

关于“什么时候是买房的最佳时机”，我也不给大家太确定的答案，毕竟投资与刚需需求不一样，所需要把握的时机也不一样。

只想说，不管是投资也好，还是满足刚需也罢，最重要的是在于自己的选择，在于不后悔自己的选择。

买房这个话题，从来就没有消停过。多地楼市发高烧，抢购房源的新闻络绎不绝。合肥紧跟房住不炒的调控大势，但现有的房价水平让很多购买首套房需求的买房者倍感压力，如果房子迟早要买，那请尽快出手买一套，最佳时机只有这一次。