重庆四月份首周房价出炉,你家的房子上涨了吗?

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对于重庆的房价而言,可以说是很多购房者都在关注的焦点,尤其是刚结束金三,重庆市场可以说火热朝天来形容,那么对于重庆房价,购房者有购房者的看法,专家学者有专家学者的看法,那么重庆究竟怎么走呢?从数据中可以看出一点趋势来,具体的我们一起来看

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第一,从上图中可以明显看到,重庆新房首周成交情况,其中渝北区,巴南区,渝中区排列前三,渝北区一直以来都是购房者首选区域,可能看不出什么问题,但是巴南和北碚区成交可以明显看到,在重庆经历一系列调控之后,购房者开始积极进场买房,那么从成交均价来看,巴南区和北碚区价格差不多都在万元以下,在如今重庆楼市而言,可以说有很大性价比的,那么排名第一渝北区均价几乎快等于巴南区和北碚区总和了,正如网上戏言,为了不被挤到巴南和北碚,下血本渝北

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图片来源高德,三楼制表

第二,二手房市场一向都是风向标所在,那么从二手房市场来看,很多的购房者可能感到非常奇怪,为何价格会这么低,但是我实际买房远高于这个价格,这个很简单,要有便利交通,还有商业,还有学校,那么价格自然是往上的,那么从三楼地产咨询公布数据来看,在热门板块,北区五虎之一照母山板块,江北区观音桥板块,渝中区这三大热门板块,均价基本都在都奔2去了,那么可以看到,交通,学校,商业,这三大因素是购房者买房考虑核心因素之一,但是这三大因素在整个重庆地区而言,具备这三大因素房源是比较稀缺的

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图片来源高德,三楼制表

第三,三楼地产咨询,重庆地区总监彭霞女士对此四月份首周数据做出如下看法,彭霞女士认为,从四月份首周来看,尤其是巴南区和北区,包括一些热门成交来看,自住为主购房者明显增多,而且开始接受利率上浮,进场买房,自住为主购房者开始进场意味房价的稳定,这点从利率上可以明显看到,在当下重庆市场针对三无贷款明显严格和严厉,那么市场火爆,很明显是本地为主的购房者在支撑,这同时还意味着房价的根基在不断的被充实,也就是没有了泡沫,那么渝北区购房数量提升还可以看到一点,购房者买房,不是什么房子都要买的,是有要求作为限定的,常见学校,交通,医疗,商业,这几大因素叠加,目前重庆市场满足购房者需求房源非常少

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因此,小编认为对于重庆的购房者而言,在已经开启银四之际,应该积极进场买房,买房不要去空军话,市场实际情况是,很多表面上说,房价我不要等等,可实际都在偷偷进场,最为重要一点重庆近年来经济增速明显在变快,收入在大幅度的提高,本身满足需求房源又少,还要考虑置换需求,对于购房者而言买房竞争是相当激烈的,所以对于购房者而言不要犹豫和观望,买房越早上车越好

以上文章为本人原创,特此声明

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