刚需的福利来了!超3千套刚需房都在这儿了!最低房价不到8千 3月的最后一天成都楼市迎来了刚需买房

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刚需的福利来了!超3千套刚需房都在这儿了!最低房价不到8千。房价|不到|开盘|房源|住宅项目---

3月的最后一天成都楼市迎来了刚需买房优先的政策，4月1日起获取预售证的住宅项目已从4月8日开启了网上报名登记，目前有三个项目正在网络登记中，4月10日也就是明天还将再加入三个登记项目，共计3325套房源，其中将近一半的房源量只针对刚需购房人群，走过路过千万不要错过这一波购房登记。

房价|不到|开盘|房源|住宅项目---

(正在登记和即将开始登记的项目)

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开盘数据:

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从近四周的开盘数据走势来看，3月中上旬左右拿证的项目均集中在了3月底和4月初开盘，这两周的开盘房源量接近3000套，出现了一个小高峰。目前的开盘规律是，住宅项目会在获取预售后的三周左右开盘选房，商办项目则根据蓄客情况自行安排开盘节点。

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上周(4.2-4.8)共有6个项目开盘，其中5个项目为住宅，主要集中在中心城区的近郊区域，除去青白江区的公园世家由于推出的是大户型房源摇号选房结束后还剩余几十套房源开放给普通购房人群外，另外4个住宅项目均100%去化，可见目前成都的住宅市场还是非常火热的，不参加摇号基本上与心仪的房源无缘。

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预售证供应:

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上周(4.2-4.8)共有10个项目获取预售证，其中住宅项目6个，共计3325套房源开启了网络登记。首开龙湖天璞项目作为锦江区第一摇吸引了众多关注的目光，虽然之前有很多关于锦江第一摇的猜测，但没想到千呼万唤始出来的这个项目并不是呼声最高的那个。

作为首开和龙湖联合开发的品牌项目，天璞本批次拿证的装修房单价12586元/㎡起也是非常接地气的，要知道该版块地价去年就突破了万元大关，目前还能以这个价格买到装修房也是捡到了。今天是该项目网络登记的第二天，明天还有一天可登记，想以万元出头的单价买到大锦江的购房者们要抓紧了，机会错过就没有了。

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土地供应:

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上周(4.2-4.8)共有7块地成功拍出，并且都是中心城区较为热门的区域，不过，以往开发商狂砸钱抢地的场景不复存在，7块地均以0溢价率成交，丝毫闻不到你挣我抢的火药味。究其原因，目前成都新房价格受限价政策影响，个别去年高价拿地的项目今年申报的预售价居然低于楼面价，如此赔本的买卖开发商可经受不起，纷纷选择慎重拿地，等过了这波再看情况。

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