这几个城市如果你现在买不起房，借钱也要多买几套！ 4月11日在博鳌亚洲论坛举办了一场主题

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这几个城市如果你现在买不起房，借钱也要多买几套！。借钱|房价|炒房|买不起|中心城市|管清友---

4月11日在博鳌亚洲论坛举办了一场主题为“开放创新的亚洲繁荣发展的世界”的论坛，其中许多金融大咖在“楼市：这次真的不一样”分论坛上纷纷发表了自己的看法，我们通过这些观点来讨论现在到底适不适合买房！

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昨天的论坛中，专家学者对于中国目前房市的现状发表了自己的看法。其中经济学家管清友认为：现在买不起房就多买两套，不然以后就更加买不起！国务院参事、原住建部副部长仇保兴则认为中国现在宏观下已经不缺房，如果再任由房地产发展，是不合宜的！再炒房金融危机就来了

综合两位的观点，我们做出了一些理性思考，现在到底适合不适合买房？

首先炒房出现金融危机这个事情可能吗？其实炒房出现金融危机在国内外并不稀奇，在上世界九十年代初期日本房地产金融危机和九十年代末香港房地产泡沫就让我们见识到房地产金融危机带来的恶略影响。

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从炒房的角度来看，确实存在潜在的金融风险，从去年国家大力度调控房价，各地相继出台政策抑制房价的快速增长我们就能看出端倪，抛开炒房的因素来看，现在是否合适出手买房呢？又有哪些城市值得我们关注呢？

针对这两个问题，经济学家管清友却给出自己的观点，他认为短期之内政策环境、行业环境的变化对于价格，对于这个市场影响是巨大的，我们都需要承认。但是现在这个价格你也不要期望中国发生日本式的所谓的房地产泡沫经历20年的箫条，为了自己买个房，你想着国家怎么可以这样，但实际的经济规律也不支持，中国不会出现日本那种情况，中国大陆不会将坚持房子不炒，坚持政府把居者有其所这一块做起来，兼顾公平。

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同时管清友专家对住房不炒这个态度是坚决支持！但对于现在演变成抑制房价作为目标是不可取的，因为抑制价格导致很多统计上虚假的房价下降，实际购买价格根本就不是那么价，统计出来很好看，房价缓比下降，但是连续几个月下降的价格确实非常少，所以是一个比较难把控的事情。

他提到未来中国一定会进入到一个租赁市场很繁荣的市场，因为越来越多的人进入大城市现实情况就是买不起房，所以我国的中心城市未来10-20年里一定会走纽约、伦敦这样的路子。与其到时候租房，不如趁现在，如果你现在买不起，你就多买两套。

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在这里我为大家推荐几个被广泛看好的中心城市：北京、深圳、上海、成都、武汉、南京、广州、重庆

管清友专家还提到了很重要的一点就是对于现在的城市规划，区域划分越来越明显，这已经不仅仅是我们传统中靠一线二线来区别城市的繁荣程度。尤其是现在每个中心城市都在打造自己的卫星城市，越来越多的城市在交通设施、资源配备上已经开始逐渐向中心城市靠拢，他们作为中心城市的附属，发挥的作用已经越累越重要。慢慢的他们的发展也会具有核心竞争力，那个时候房价将会变得更高！所以管清友的观点是现在能买，有这个实力买，就抓紧时间买，如果你嫌贵几十年以后你更买不起。

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在这里我为大家推荐几个看好的卫星城市：昆山、南通、廊坊、保定、鄂州、青岛

综合两位专家的观点，我们不难得出一个结论：国家将会继续控制炒房现象，抑制房价过高增长，但同时对于有需求的人来说，现在买房还是非常合适的，随着社会不断发展，城市区域划分逐渐完善，房价将会呈上扬趋势，现在有实力的话，就要准备入手，否则等日后房价继续上扬，再买就会付出更多的财力！