加州一烧成废墟的房子卖502万，还有人说美国房价便宜？近日

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近日，San Jose一处位于Silicon Valley一幢两年前被烧毁的房子上市，竟然要价80万美金（约502万元人民币）

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，而让人惊讶的是这栋被烧得面目全非的房子一经公布在网上，就吸引了不少潜在的买家和看热闹的民众。

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图片来源：mercurynews

目前该房子已经被全在围栏中，但仍然无法阻挡陆陆续续前来“看房”的人，可见硅谷房市火爆到何种程度。

这幢房子占地面积5800平方英尺，是两年前遭遇大火，几乎被烧得面目全非，但该地产经纪人表示房子所处全美最大的技术公司和新创办公司所在地，这里寸土寸金，土地本身的价格已经远超80万的价格。

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图为：该房屋烧毁前

地产商巴尔（Holly Barr）告诉采访人员，“如果你了解市场，你了解房地产，你就知道它的价值，那是买主定的价。”由于那所房子位于Willow Glen Charm小区，巴尔是在在脸书Willow Glen Charm网页上将那所房子上市。

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一位开发商在采访中表示，这幢房子占地并不大。周边的社区同等大小的房子售价都在150万以上，目前售价80万，买房者或投资人可以根据自己需要新建一幢房子。如果找开放商设计翻修房子大概需要一年可以完成，能建造一个约3000尺的大房子，如果想要马上卖掉，可以赚取一笔不小的受益。

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图片来源：美国中文网视频截图

一名华裔居民也受托前来看房，他表示房子的位置很理想，附近环境不错，应该有人愿意花100多万来买，而他估价120万。这名居民同时表示湾区的房价涨了很多，简直太可怕了，很多人已经买不起房子了。现在很多华人都开始关注房屋翻修。

而住在这个小区的其他邻居表示，这里周边的房子估价都在上百万，这幢房子上市并不令人感到意外。

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图为：Silicon Valley在Google Map上的地理位置

而圣克拉拉地产商协会理事Rick Smith也表示，“这并不奇怪，周围的房产超过150万美金

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。买下受到严重破坏的房子并修复实际上要比买新房子便宜

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。”

如果你不住在硅谷可能对这事情很难理解，甚至还有人在等待房地产泡沫的破裂，有人称这是个笑话，也有人反问心智正常的人谁会去买它？对此该房屋的经纪人却说，该地区很少有房子上市，目前已经有10名潜在的买主同时联系他，而房子的卖出只是时间的问题。

根据地产公司Zillow网站，圣何塞中位数房价为1,078,300美金

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，比一年前上升23.9%

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。预计在2018年再升8.4%

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。而CoreLogic Home Price Index指出，湾区中位数房价已经连续70个月上涨

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。旧金山市房价在2012年到2017年期间上涨84%

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，远超全国平均升幅45.4%。

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