【买房干货】购买二手房，要仔细辨别“三假”房源! 前言为了达到尽快入住的目的

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前言

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为了达到尽快入住的目的，很多购房者将二手房作为了自己的首选。但是，与购买新房不同的是，二手房在交易的过程中，从选择房源开始，您就需要格外留心一些细节。为了帮助大家选购二手房，本期置业攻略，我们就一起学习一下购买二手房的注意事项。(以下内容摘编自房屋管理服务网，仅供大家参考!)

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购买二手房，

购房者需要从选择房源入手，

甄别“假房源”、“假房东”和“假中介”

就显得格外重要!

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“假房源”的五大特征

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1.房源价格特别低

2.房源图片太模糊

3.出现频次非常低

4.房源描述不详细

5.挂牌时间太久远

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应对策略:

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购房者应要求房主出具以下证件:房屋所有权证原件或房屋不动产权证原件，以及证明房产证、不动产证书原件真伪的凭证。之后，仔细核对房产证、不动产证上面关于房屋坐落，建筑面积等描述、同时也可向周围的邻居求证。

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这里需要提醒大家注意的是，能带你看房且能给你查看房产证的人并不一定是真房东，他也可能是真房东的亲戚或者朋友。

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应对策略:

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购房者应该要求房东提供:房屋所有权证书原件或不动产权证书原件和房东身份证原件，只有两者信息完全符合，才能判定他才是真房东。

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所谓假中介

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，主要指非房产经纪机构经纪人，意在诈骗钱财。“假中介”常用的欺骗手法有:

一是

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通过低价吸引购房者，但实际成交价格却高出很多;

二是

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扩充二手房数量吸引购房者，甚至包括已经交易的房源;

三是

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使用装修最豪华的房子套用在多套房源之上;

四是

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为了占据网站推广有利位置，会重复发布同一房源信息。

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应对策略:

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购房者应该擦亮眼睛，不要轻信中介发布在网络上的信息，如果看中一套房屋，一定要亲自到现场查看，并通过多种渠道获取房屋信息，一些重要的约定，也一定要白纸黑字的写入中介合同之中。

结语

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大家在购买二手房之前，一定要多加考虑、多做衡量，买到自己满意、合适的房子才是最重要的!以上就是今天置业攻略的全部内容，希望对大家有所帮助~

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源自:三秦房产网

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