烟台首批共有产权房交房，困难家庭圆了\＂住房梦\＂一套房温暖一个家

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一套房温暖一个家，住房保障牵着千家万户。烟台在省内地级市中率先推出首批共有产权房，3月29日，首批共有产权房顺利交房，37名业主喜领新房钥匙。4月17日，采访人员来到锦绣新天地小区进行实地探访。

“想赶紧简单装修一下搬过来住新房”

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4月17日上午，采访人员来到首批共有产权房所在的锦绣新天地小区，走访发现许多拿到新房的市民还没开始装修，也有正在对新房进行装修的。

“赶上好政策，买上了共有产权房，有了属于自己的房子很高兴。”市民徐先生坦言，收入不高，房子首付还借了一部分钱，“先努力工作挣钱，等过段时间再装修，现在有了奔头，工作也带劲了。”

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“想简单装修一下赶紧搬过来住新房。”锦绣新天地33号楼1单元1001，工人正在进行装修，房子的女主人王嫌嫌难掩高兴心情，“终于有自己的房子了。”

“还记得哪天交的房吗?”“3月29号!”当采访人员询问交房日期时，站在门口的婆婆苏继美毫不犹豫地答道。她说，就盼着这一天，因为儿子和儿媳终于有了自己的房子，这是小两口的心愿，也是两位老人的心愿。

一家六口人，“三代同堂”挤在老房里。王嫌嫌和老公结婚十余年，一家四口一直和公婆住在北皂不足七十平米的房子里，儿子已经9岁，女儿刚14个月。“儿子九个半月我就给他断奶出来上班了。”王嫌嫌和老公一直在努力打拼但一直未能购买一套属于自己的房子，而且随着时间的推移他们发现这似乎成了越来越难实现的目标，女儿出生后，为了照顾孩子，王嫌嫌在家待业，婆婆没有退休金，一家六口靠老公送快递和公公三千块钱的退休金生活。

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一家六口还要一起住新房

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直到烟台共有产权房的推行，让原本有些沮丧的小家又燃起了希望，全家人商量过后凑齐了十万块钱首付，立马报名申请购买。3月29日，一家人终于盼到了新房的钥匙，拿到钥匙的那一刻，王嫌嫌心里美滋滋的，久久不能平复。

尽管以目前的条件他们只能购买72平米左右的房子，而且要还贷款，但王嫌嫌还是很满足，一家人商量简单装修就入住，原本有两居室，再将阳台改造成榻榻米，足够一家六口居住。

王嫌嫌抱着女儿说，虽然小女儿还小不懂事，但好像知道什么，“来到这边后女儿一直很开心，一直在笑。”

“小两口结婚十余年，终于盼到新房了。”60岁的苏继美看着儿子、儿媳妇住上了新房心情十分激动，“真是打心底里替孩子高兴”，她拿起铁锨亲自动手和水泥帮忙。

“等装好了，我们一家六口都搬来住。”苏继美说，“孩子们要出去工作挣钱，我们搬过来的主要任务就是看孩子”，这回孩子们有了新家，总算有了独立的空间。

常态化供应，年内供应千套以上共有产权住房

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采访人员从烟台市宏丰置业发展有限责任公司了解到，3月29日，像王嫌嫌一家一样拿到共有产权房钥匙的共有37位业主，主要集中在锦绣新天地和锦绣家园，这也是烟台率先在山东省探索推进共有产权住房制度后首批办理交房手续的。

为更好地满足困难群众多元化住房需求，完善烟台市住房保障体系，烟台市率先在省内探索出台《烟台市共有产权住房管理试行办法》。目前，市中心区首批认购的140套共有产权住房实现全部交房，已有37名业主领到新房钥匙，剩下的达到发放条件后再发放新房钥匙。

共有产权住房属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩余30%产权归出售人所有，购房人共有2年后可按届时计税评估价格增购剩余的30%产权，拥有完全产权并可上市交易。购买共有产权住房后，购房人不再享受租赁补贴等住房保障待遇。

据烟台市住房保障中心副主任迟乔介绍，今年，烟台市计划6月底前建立共有产权住房常态化供应机制，年内向社会提供共有产权房源1000套以上。年内计划修订出台《烟台市城市住房保障管理办法》，11月底前完成1.4万户租赁补贴发放工作。

齐鲁晚报齐鲁壹点采访人员曲彦霖钟建军通讯员王肆赵红英