八家楼盘九次备案,今年“银四”马鞍山房产楼市还OK吗?

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不知不觉四月已接近尾声,

今年的“金三银四”也即将结束。

你知道吗?

这个月居然有八家楼盘九次备案

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透过这些数据我们能窥探出些什么楼市奥秘呢?

即将进入五月,

备案一

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4月3日

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钟鼎悦城

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商品住宅销售价格备案(36#)

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此次备案的的36#为7层的花园洋房,共36套,备案均价11574 元/平方米

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,两头是142㎡的大户型,中间小套124㎡、122㎡,从备案价格表来看,一楼价格最高,顶楼其次,各楼层间差价并不大,感兴趣的网友可以不必太纠结楼层价格问题,选择自己喜欢的就好。

备案二

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4月3日

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蓝山雅筑

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商品住宅销售价格备案

(127、128#)

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此次蓝山雅筑备案双拼别墅,共四套,面积162㎡,备案均价18418.37元/平方米

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,总价都在300万左右。目前蓝山雅筑在售商铺与别墅,别墅售价一房一价。

备案三

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4月9日

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钟鼎悦城

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商品住宅销售价格备案(31#)

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钟鼎悦城2套房源价格挑高网上备案,调整后均价为7627元/平方米

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,房源所在楼栋为31#,增幅10%

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备案四

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4月13日

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达观天下悦城

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商品住宅销售价格备案(39#)

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恒泰三期39#备案,备案均价7990元/平方米

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,高层产品,总层高34层,两梯四户,共135套,面积段96-122㎡,楼层间差价不大,中间楼层段单价稍高,楼层越高单价越低,楼层越低单价越低。最贵的为20层,约8300的备案价格。

备案五

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4月13日

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恒生秀山郡

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商品住宅销售价格备案(45#)

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恒生秀山郡备案45#,备案均价8220元/平方米

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,高层产品,总层高31层,顶层有跃层的设计,面积段97-112㎡,9层以下备案单价低于8000,楼层越高,单价越高。据悉,45#将于5月份开盘,具体时间未定。

备案六

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4月18日

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(二区20#)

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安粮城市广场二区20#备案,备案均价8247.72元/平方米

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,共104套,29层高层产品,两梯四户,两边为大套户型约116㎡,中间为小套84㎡,值得要提一下的是这是众多楼盘备案中少有的低于90㎡的产品,刚需购房者不要错过。

备案七

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4月23日

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深业华府

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商品住宅销售价格备案

(22、54、62、63#)

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此次深业华府备案为价格调整,涉及22#、54#、62#、63#六套房源价格调整,调整后备案均价为7200元/平方米

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,最高调整幅度为39.04%,6套房源皆为3层。备案中有备注“样板房”字样。

备案八

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4月25日

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秀山信达城

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商品住宅销售价格备案(34#)

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秀山信达城34#备案,备案均价8400元/平方米

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,高层产品,总层高26层,共103套,两边为110㎡大户型,中间小套97㎡,均为三房户型。最贵的楼层在15层、16层,备案价达8675,楼层间差价不大。据悉,34#预计于5月份开盘,感兴趣的网友可提前了解下。

备案九

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4月26日

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凡尔赛公馆

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商品住宅销售价格备案(28#)

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凡尔赛公馆28#备案,备案均价7597元/平方米

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,18层小高层,面积87㎡左右,一层二层单价低于7000,中间层价格最高,最高备案单价达8400。据悉,凡尔赛公馆28#将于5月份加推,具体时间未定。对小户型感兴趣的可以持续关注下。

注:以上数据来源于马鞍山信息公开网

四月份马鞍山八家楼盘九次备案,

透过这些信息你得到了什么“小秘密

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”?

马小佳只觉得,

四月虽将远去,五月预约精彩!

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五月会有哪些楼盘开盘加推

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又有哪些楼市新政策

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你点一个

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