现在在马鞍山买房到底值么?看清这几点就行了! 核心提示:做我们这行的最怕的就是新认

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核心提示:做我们这行的最怕的就是新认识的人问我们是干什么的?一听说和房地产有关马上就问"你觉得现在能买房?""现在买房大概能赚多少?"

做我们这行的最怕的就是新认识的人问我们是干什么的?一听说和房地产有关马上就问"你觉得现在能买房?""现在买房大概能赚多少?"我真的想说我不负责投资咨询，而且说错了是不是就要被"千刀万剐"了?我感觉好慌!作为房产网小编我们可以为广大网友提供买房咨询，答疑解惑不表示指导投资，而且投资有风险，炒房需谨慎!

2016年楼市火爆时，很少有人问"这里能不能买?什么时候买?房价会涨还是会降?"之类的问题，因为那时房价门槛低，买到就赚到。随着时间的推移，买房门槛越来越高，不少购房者开始思考究竟该怎么买房?未来哪里的房子值得买?买房要遵循什么原则?这几条希望大家着重考虑!

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一、房价是涨是降?

凡是问出这个问题的人都是担心自己高位站岗，更担心此时不买后续更难。但房价涨跌很难直接下定论，但长期而言有人口、资金的支撑，经济增长还在持续，城市化远没有完成，人口基数和流入都很大，房价上涨空间还很大。

二、调控还会继续吗?

会!"坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，已经写到2018年工作报告里了，所以不要再幻想今年调控会松绑，热点城市的调控一定会在长效机制出台前，继续下去。

三、是否可以寄希望于租售并举?

如果现阶段没有购房必备条件，那么就租赁，但千万要记住租赁只能是买房前的过渡准备，不要多花钱租房，尽量多存钱做首付。特别是马鞍山这样的城市，买房成本没有大城市那么大，这辈子不可能指着租房过日子啊!就算你肯你老婆肯吗?就算你老婆肯你丈母娘肯么?

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四、买二手房还是新房?

尽量买新房。因为不少区域新房受调控政策影响，房价低于二手房，再加上新房购买手续比较简单，买了就像捡漏。

五、买房全款划算还是按揭?

现金为王!有现金才能进行多渠道资金配置。所以，买房能按揭就按揭，尽量少付首付，多用贷款。

六、郊区便宜大户型还是市区精贵小户?

如果短期内没有改善压力，选择市中心附带各种稀缺资源的房子，更有升值潜力。如果急需改善，可以买郊区便宜大户型，但这个郊区一定是有配套等各种规划的区域，而且马鞍山这种城市说实话并不算大，县城往返也就半小时。

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七、刚需现在买还是观望

基本原则:刚需别观望了。很多刚需一族打着观望旗号盼着楼市崩盘，结果全款变首付、首付变车库!

买房一定要根据自身需求以及条件来看，这就像小时候那个小马过河的故事一样，不要管别人怎么说，适合自己的方式才是最好的，自己所需要的就去买!