多亏这份兼职，让我一年赚了170万我从2016年开始开公众号

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我从2016年开始开公众号，一直以来就坚持写写写，白天上班工作，晚上回家写文，从最开始没有分文收入，慢慢地被各大社区和理财平台签约专栏作者，获得文稿收入。现在已经稳定的有了每月10000元以上的兼职写文收入了。

我有个好友，他是一个狂热的投资爱好者，并且坚信:财富是通过投资获得的，而不是打工积累。他对我说:你看，通过投资房产就可以年赚几百万甚至上千万，你看你每天辛辛苦苦写文，一个月就算赚了1万多，和投资房产比起来，实在是小巫见大巫，赚这种小钱真的没意思。

但好友的工作一直不稳定，没有什么积蓄，为了赶上房产投资的快车，他恳请父母抵押了他们的房产，用抵押贷的方法从银行贷到了130万元现金。

本想拿130万做首付用杠杆在杭州买一套好房子的，但是因为没有稳定工作，之前信贷问题上过银行黑名单，所以他的情况根本贷不了房款。无奈，时间不等人，只有及时下手了一套全款130万的郊区新房。

后来看来及时下手还是对的，熟悉杭州楼市的都知道，去年3月后，楼市就热起来了，房子越来越难买，二手房也开始蹭蹭得涨价。一年过去了，现在好友的这套房子已经价值185万元了，整整赚了55万。

我去年同期，也下手在杭州买了一套房子，每月1万元的兼职收入还贷，当时购买了总价300万元的房子，首付100万，贷款200万30年，每月还款额10027元。兼职收入正好轻松覆盖房贷支出，不占用家庭原有收入，生活毫无压力。目前一年过去了，我们的房子已价值470万元，增值了约170万元。

对比我的好友，去年同期我们都进行了房产投资，因为他没有良好的现金流和信誉情况，只赚了55万，而我虽然干着一份他瞧不上的兼职写文工作，每月多了1万元的流水，但就是多的这1万元流水，使我这一年投资房产的整体收益比他多了整整115万元。

当然，故事到这里还没结束。前面说了，好友是狂热的投资爱好者，他去年还借款投资了股票，然鹅，近期的股市，你们是知道的，一跌再跌，用了杠杆的他被爆仓了。好友的老子怒了，本来房子抵押贷款的130万还在还利息，压力就很大，现在炒股又亏了，家里资金完全周转不了。

没有办法，实在被逼急了，好友只能寻求卖了房子的方法，但他买的是期房，还未交付，不能在二手市场交易，好在现在杭州楼市很火爆，虽然不能正常交易但依然有人愿意冒这个风险通过私下约定预先购买，只是这种交易方法对买方来说风险很大，所以价格自然也会很低很低，最后市场价值185万元的房子好友谈了135万元完成交易了。

130万买入，135万卖出，除去这期间的贷款成本，等于没赚钱。

好友这样的例子告诉我们什么:现金流很重要!当时被他鄙视的1万元兼职收入，如果他也能拥有，相信他肯定可以渡过这次难关，至少保住55万的房产收益。