小户型和大户型优缺点盘点，房子不是越大越好望着一天比一天高的房价

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望着一天比一天高的房价，许多购房者都发出了无奈的叹息。其实小小金融觉得不必过于纠结户型和面积大小，也许小户型更适合你。

小户型的房子一般都集中在商业区，一般周边配套比较齐全且功能完善，而且交通便利，相同的位置的三居一般都是高房价的代表。今天小编就来说说小户型的优点，以及适合哪些人群吧。

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小户型房子的优点其实很显而易见:

1、低总价、低首付、低月供

这可以说是小户型最诱人的优点了，在房价飙升的今天，“低总价、低首付、低月供”简直就是购房者最美好的愿望。

2、过渡最好的选择

小户型是刚需阶段最好的过渡产品选择，之后有了资金进行住房改善，换了大三居，那么现在的小户型既可以出租也可以出售。

3、风险小

基于低总价的优点，所以小户型房子的门槛较低，不论是作为自住还是投资，都具有风险低的优点。可自住，可出租，出租的方式也比大户型房子更灵活。

那么小户型的房子适合哪些人群呢?

1、初次置业的两口之家

不论是热恋中的情侣，还是刚刚新婚的夫妇，在前期资金不充裕的情况下小户型房子就是最优的选择。小户型的房子面积较小，为保证生活质量，一定要对户型开间十分注意，卧室、客厅、卫生间、厨房，要进行合理的分配，这样就可以为二人世界提供一个舒适的空间了。

2、注重生活品质的单身人士

单身人士如果是租房住的话，其实每月的租金与供一套小户型房子的月供差不了多少，租房的时候还会碰到这样那样的问题，如果是合租那么还要应付合租的人，不如买套小户型，按月交“租”，多年之后房产还是自己的。

3、买房理财

在大城市，小户型房子早已成为人们理财的方式之一，手中有闲钱、又没有其他投资渠道的人，因为房产自有的保值性，就可以选择购买小户型房子来作为理财手段，在坐等升值的过程中还可以通过出租来赚取租金。

选择大房子还是小房子真的是一个难题，但是买房子这件事一定要量力而行，并不是大房子就住的舒心，适合自己的才最重要。