日本皇军偷袭珍珠港没有拿下的夏威夷,被日本新富们用钱拿下了?
八九十年代的夏威夷地产几乎是日资的狂欢。
一度纽约时报、华盛顿邮报等美国主流媒体纷纷高呼狼来了!
40多年前,日本皇军偷袭珍珠港没有拿下的夏威夷,被日本新富们用钱拿下了?
1986年9月一家日本公司斥资2.45亿美元购买了檀香山著名的威基基海滩附近的凯悦酒店。而就在两年前这家酒店被出售时才不过1.08亿美元——这似乎已经不让人感到意外:整个20世纪80年代到90年代初日本投资者正以惊人的价格豪取夏威夷的酒店,餐馆,楼宇,高尔夫球场和其他各种有形资产。日本投资者不断在夏威夷制造着地王神话。
根据夏威夷大学经济系的研究,
夏威夷酒店的房间数从1985年的6万跃升至1992年的7.3万以上!1980年代末,三分之二的高档酒店为日资所有。
据银行家和当地商人称,当时里根政府努力通过降低美元兑日元的汇率,来削减美国的贸易逆差,增强美国出口的竞争力,这导致几个月来日本投资激增。与当下中美之间的巨额贸易逆差和贸易冲突如此似曾相识!
在美国流传着让人焦虑的段子——每天来往东京与夏威夷的都是通勤的亿万富翁们,随时准备合伙买下夏威夷!
这块迟至1898年才被美国吞并的远离美国本土的小岛,一度成为美国的心病,
夏威夷距离加利福尼亚约
4,100 公里,距离日本本土也不过
6,195公里。更为焦虑的是当地人,
被日资哄抬的房价让夏威夷本地人不堪购房压力,日本投资人买下房屋空置造成失修和鬼城,
四处占地的高尔夫球场——
招致当地人集会与抗议。
事实上夏威夷居民中,日裔居民为第二大族裔,在二战前一度43%,即使在日本经济泡沫破裂的90年代末,依然有至少16.7%的日裔定居夏威夷。
可以想见日本人有多么爱夏威夷!
而美日《广场协定》后的1995年,一切逆转,在檀香山国际机场降落的波音747飞机满载着严肃的银行家,会计师和破产法律师,他们被委以重任,来清理灾难性夏威夷房地产泡沫带来的麻烦,估计撤资的日资高达60亿美元之多。
夏威夷楼市经历大地震,夏威夷州政府试图吸引亚太其他国家的投资者来接盘。当时的中国刚刚在14大上定调“走市场经济道路”,显然中资在当时并没有能力做接盘侠,不可与当下同日而语。
在中美贸易摩擦加剧,全球贸易保护主义盛行的当下,有日本前车之鉴,相信这次各方能更为稳妥谨慎的解决纷争。
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