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农村房屋统一规划后，老房子该何去何从，专家支了3招，你同意吗。老房子|何去何从|房屋|统一规划|农村|专家---

根据今年国家的一号文件，以后农村房屋要统一规划，所谓统一规划就是房屋样式统一、建房高度统一、建房区域由国家划定。农村房屋统一规划，农民都拍手欢迎，但是统一规划建房，农民也有疑惑，统一规划是国家免费给修房子吗？需要农民自己出钱么？最主要的是，统一规划建房了，农民的老房子咋办？针对最后一个问题，有专家给出了3大解决方案?，你会选哪个呢？

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其实统一规划只是国家对于房屋的规划，划定具体在哪建房，建成什么样子等，并非是国家免费给修房子。并不能过度解释成国家免费给建房子，但是有一个问题是必须要面对并且解决的，那就是国家统一规划农村房屋之后，有了新房子，那么之前的老房子怎么办，该何去何从呢？针对这一问题专家倒是给出了3大解决方案，你会选哪个呢？

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①老房子折价置换新房屋

这点是比较受到农民的欢迎的，如果国家统一建好了房屋，像现在多地的移民搬迁点一样，那么农民也是愿意掏一些钱购买的。专家建议可以农民的老房子折价购买，当然怎么折价，还是与老房子是土房或者砖混小洋楼有很大的关系，一般来说，造价越贵的，当然折抵的也就更多。也有的地方采取统一折价的方式，也就是根据家庭人口换算，老房子折抵的时候，一口人要补缴一笔钱来换取新房子。

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③国家统一拆除，并按照面积适当给予补偿

农民如果拿到了新房子，就意味着老房子不再居住，那么这块房屋下面的宅基地理所应当要交回村集体，老房子就必须要拆除。有专家建议由国家统一拆除，并且按照面积给予适当的补偿，当然如果已经折抵过新房面积的，就可能直接拆除，没有补偿了。

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②给农民补贴，鼓励农民自行拆除

也有专家建议说，老房子是必须要拆除的，但是如果国家强制统一拆除的话，虽然效率很高，但是难免会发生与农民的冲突，因为农民对自己老房子的感情还是很深厚的。 强行拆除不如给农民适当的补偿，让农民自行拆除的方式好。但是这样也有弊端，拆除时间难以统一，难免会出现很长时间都拆除不了的情况。

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?国家近年来一直在改善农民的居住环境，农村房屋统一规划之后，农村也将会更美丽，农民生活也将更加便捷，现代化。关于老房子的拆除问题，专家支了以上这3招，你同意吗？

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