是买房做几十年房奴，还是长期租房好? 其实这是一个值得讨论的问题。关于租

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是买房做几十年房奴，还是长期租房好?。租房|买房|房奴|房子|幸福感---

其实这是一个值得讨论的问题。关于租房和买房，我喜欢通俗的讲我朋友跟房子的故事来回答问题，今天就严肃的说说我的看法。

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第一，无论房价涨跌，租房永远比买房划算和方便。

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房租跟房价永远都不成比例，落差目前最为甚。比如厦门，一套价值五百万的房子月租五千左右。500万，最保守最保险的理财最低收益按照月五厘计算是两万五。七十年产权的房子还会逐年折旧。如果按揭这样一套房子，三十年，不要说本金，光利息就可以租下同等的房子。

一个笑话说，中国的两个同年45岁的男人。手上都有一百五十万。一个用一百五十万去按揭了一套房子，30年，每个月拼命的工作被房贷压得喘不过气来，75岁去世，终于还清了房贷彻底解脱了。另外一个把一百五十万买靠谱的理财产品，月收益一万，用五千去租房剩下的补贴生活，他快乐的毫无压力的生活着，三十年后去世，依依不舍的离开了人世。

第二，固有的观念和买房的附加福利。

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中国人固有的传统观念是有房才有家，还有有房才有安全感才有面子才能满足虚荣心。丈母娘考察女婿，不是人品长相首先看有没有房。也确实，房子附加了太多的隐形福利。有房才能落户，有房小孩子才有接受更好教育的机会。

所以房价一路飙升，有些人为了买一套房子穷了一家三代，过着悲催的人生，毫无幸福感可言。看看周围，太多这样的人。社会发展了，物质文明进步了，生活水平和幸福感却因为房子下降了。

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第三，这矛盾能解决吗?如何解决?

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衣食住行关乎老百姓的基本生活。房价火箭一样飙升，肯定影响了老百姓的生活。于是我们开始重视起来，国八条，提高首付，加税，杜绝多套房，打击炒房。海南甚至设置了高门槛阻止外地人海南买房，壮士断腕。

我觉得改变国人的思想，取消房子的隐形福利才是关键。比如租住同权，租房也可以按照片区入学，片区多校招生。本来城市入户，应该是对城市有贡献者，比如所得缴税，比如城市工作年限，买房入户本家就值得商榷。

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