无需羡慕拆迁户！住建部约谈12城负责人，房价调控有望升级今天是5月12日

傻大方小编提示您本文标题是：无需羡慕拆迁户！住建部约谈12城负责人，房价调控有望升级。来源是。

无需羡慕拆迁户！住建部约谈12城负责人，房价调控有望升级。拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

今天是5月12日，相信大家和小妹一样脑中浮现的是10年前发生在汶川那场灾难。那场地震，破坏地区超过10万平方千米，共造成69227人死亡，374643人受伤，17923人失踪。无数的家庭支离破碎，阴阳两隔。

2008年的时候，小妹上初中。对那时的情景记忆犹新，在发生灾难的第二天学校就组织了对灾区的募捐，由于当时住校，省吃俭用的攒了一百块捐了出去。捐出去后，内心仿佛安定了一些。无法实地的帮助那些苦难的人，只有通过这种方式尽自己的微薄之力。地震发生一个月后，学校就接收了几个来自地震灾区的学生，至今依旧记得校长宣布消息后，台下络绎不绝的掌声。

拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

10年，3652天。10年当中灾后重建也有序不紊的进行着。10年的时间里中国人对防震减灾的认识不断加深的同时，经济上也在飞速的发展。从世界第三大经济体赶超日本变成世界第二大经济体。房地产经济的发展有目共睹。

拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

以北京房价为例，2003年的时候不到8000块，到现在已经涨到72000以上了。

是不是觉得涨幅好恐怖啊！！！估计又有人嚷嚷：“要完了！！！现在北京房价逼死人了！！！

有一个段子是这样：一位上海阿姨，世博拆迁户。手里有八套房，一千七百万的现钞，不会打麻将也不会享受，只会扫扫地擦擦灰，所以当起了清洁工。

某位网友让小妹不要羡慕，换个角度思考问题：在过去数年时间里，每个时间点“上车”的人，其实都享受到了资产价格上涨的好处，用银行借杠杆，完成财富积累，一不小心就成“有钱人”。

比如说，在2010年，你在朝阳买了一套100平米的房子，总价270万，首付80万，贷款190万，每个月还款1万。可你的家庭月收入也就1万出头，是不是压力很大很大？自嘲是“百万负翁”？时刻担心失业、暴跌之类的。

可8年后再看看，你反而因此以80万首付的代价，换来了市价大概700万左右的房子。而这8年里，你什么都不用干，就住着，忽然间你的资产就翻番不止了。

或者更简单粗暴的，你当年出80万，现在卖了几百万，到别的地方生活的话，中间这部分收益算不算是“白得”的？跟拆迁户的所得逻辑一样——都是收益于通货膨胀、城市发展、土地供应受控制的福。

拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

小妹倒是觉得有这样想法的人很多，但是小妹并不赞同。房子首先是用来住的，并不是用来炒的。很多人都是借助了“杠杆”实现了买房，真正用全款买房的人比较少，由此可见，本身房地产里的泡沫成分就很大。伴随着炒概念抬房价，真正刚需的人很可能买不起房，买起房的又背负着巨额房贷，成为房奴。价值观的偏离，导致社会问题的产生。

就在这两天，住建部就房地产市场调控约谈了成都、太原两市政府负责人，强调“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，要坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。

拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

一般被约谈之后，地方都会拿出实际行动来，成都、太原负责同志也表示了会立即采取有力措施，确保市场稳定，所以我们可以预见，这两个城市很快就会升级调控，刚需有盼头了。最快一个星期，最晚一个月内。

具体的措施，除了常规的加大供给量，肯定还是围绕房住不炒，在限购限售上做文章，成都已经限售了，那就只能加强限购，比如原来以自然人为单位，变为以家庭为单位。

无需羡慕拆迁户！住建部约谈12城负责人，房价调控有望升级。拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

五一之前，住建部约谈的这10个城市，主要是弱二线城市，后面才轮动上涨的，也是之前还没调控的。

据国家统计局公布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，房价环比上涨的城市有55个，而上述12个城市房价涨幅均不低，其中沈阳、大连、长春、哈尔滨等城市房价涨幅领跑全国。

这四个城市均在近期升级了调控措施。3月22日，大连开始执行限购政策；4月17日，沈阳对和平区、沈河区、浑南区（三环内）实行限购政策；4月24日，长春限售政策升级；5月7日，哈尔滨发布限售政策，要求主城区新房3年内不能销售。

贵阳跟西安最近上涨也非常猛烈，西安关于人才引进的段子可以看出，对人口的流入是多么饥渴，西安很多人跟我反馈，最近房价也顺势而为的迅速补涨中，甚至有很多投资者咨询我，是否可以先通过人才落户去西安买房后，再将户口转出，这次约谈后，小妹预计后续贵阳和西安如果

无需羡慕拆迁户！住建部约谈12城负责人，房价调控有望升级。拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

月份的房价统计数据涨幅比较多的话，调控也会升级。

无需羡慕拆迁户！住建部约谈12城负责人，房价调控有望升级。拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---

房价调控政策的不断升级，侧面反映出国家对于房地产问题的重视。当然所有的措施不可能是一蹴而就的，还是得有一个过程。泡沫也得慢慢挤，真正的经济发达不是以高房价决定的。若真能变成不再为房发愁的状态，小妹相信很多人的幸福感会提升很多吧！

拆迁户|房价|负责人|调控|约谈|喜欢|住建部---