如果想在上海买房，月薪多少才能买得起? 网友一:上海买二手房

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如果想在上海买房，月薪多少才能买得起?。才能|上海|买房|500万|不吃不喝---

网友一:

上海买二手房，算它二房一厅80平方的多层住宅，至少500万，你得付150万的首付款还能办按揭贷款，加税费、中介费、装修款、配置家具、家用电器等费用还不少于30万，合计180万的钱才能下手。

从此背上的350万债，分20年还贷，则加利息的总债为500万，每年还25万，每月则还2万。

日常生活每月开支6千，加小孩开支也少不了1万，由此结算，夫妇俩如果每月没有税后到手的钱低于3万的话，只能是梦想，购房前提还得有180万才能下手啊?

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网友二:

买房和存款有关系，虽然和月薪也有关系但关系不是很大。月薪和贷款有关系，如果你需要贷款，那么你的月薪需要月还款的2倍。因此，可不可以买房，主要是看你银行卡存款有多少。比如:你存款有100万，你可以用70万去买套200万左右的房子;还有30万交税剩下的可以留下来还贷款，这样即便你月薪不多或者0收入你还可以熬上几年，事实上买房后你工作会更加努力。人生路漫漫说短不短但说长不长，你有能力就去干，差一点能力其实也可以干，跳起来翻不过的墙可以找梯子爬呀!

网友三:

我一直说的观点:一个人或一个家庭的一年的总收入(包括工资奖金分红提成公积金，反正所有能够用来买房的收入)与所在城市某个不是太偏远的位置(肯定不是市中心，但也别太偏，大概相当于北京的北五环外)相当于12平米房子的价格相当，也就是每月总收入能买一平米。这是最合适的。

按照目前的房价在上海买房，考虑交税，社保，吃喝拉撒，朋友领导交际费用加起来月薪没有五万不用想了，现在上海最便宜的房子也要二万多到三万吧，更别说市区了，最便宜的计算350万连装修家具都弄好，也要100多万，贷款250万每个月还款估计都差不多两万，哎不想计算了，依靠工资在上海买房估计不现实。

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网友四:

主要看你首付能交多少，想买多大的，什么地段的，这些是最关键的。如果你没有存款，家庭月薪在7万左右可以考虑买房。一线房价到了一个节点了，但不算是拐点，本来房子越来越贵是正常的，不正常的就是5年涨了30年的价。

对工薪刚需来说其实还是非常难，现在的平均工资水平，一线的平均房价降一半左右差不多，可惜一线也跌不下去太多，顶多8万的房子跌到7万5。毕竟有钱的人和换房的人也不少。

网友五:

普通打工者，二人合计年薪十万，扣除税费，目标偏僻小房五~六十平，大约200~250万。不吃不喝三十年。白领二人收入三十万，扣除税费，二十五万，目标近郊二房八十平，500万，不吃不喝二十年。大公司老总百万薪，到手60万，目标市区旧三房一百二十平，1500万，不吃不喝二十五年。

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网友六:

就我在上海二十多年的经历看来，上海市中心好的小区大部分被外地人占领了，上海本地的好多都被挤到外环了(我们小区60%以上的都是外地人或者像我们一样的新上海人)。我不是说上海人不好，大部分都是素质很高的，小部分素质不高的可能是天生的优越感和嫉妒心里吧!总结一下，我们也是在买房上占了时间早的便宜，而且是一步一步，小房换大房，想一步到位基本不可能的。如果当时我们没买房，我们现在大概也只能去外环买100多平米的房子了!