为什么有的家境一般的家庭,有了一套房后还要背负房贷再买一套?
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对于这样的家庭,我认为还是挺有投资理财理念的,目前市面上投资渠道比较狭窄,银行存款利率太低,而其他理财又有风险,大多数人认为只有房子价格预期不断上涨,风险较低,所以许多家庭有了一点钱以后就考虑贷款买第二套房。
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但事实上,房子也不是无风险投资,我们回顾一下中国二十多年的楼市发展历史可以看出,房价呈阶段性的波浪走势,如果不凑巧买在某一阶段高点,那么房价有可能要等到下一个周期到来才能解套。
房价前期基本上走一条上升通道,所以给大家造成的感觉就是房价永远会上涨,这种错觉对一般家庭负债投资房子来说风险还是挺大的,毕竟一般家庭没有炒房客独到的眼光,盲目跟风有可能掉入高房价陷阱。
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买房居住无可厚非,但是作为投资,房地产黄金期已成为历史,白银期或许也很短暂,现在投资楼市需要一定的理想判断,不要抱着买到就是赚到的思想。
楼市具有明显的周期性,一旦高点过后,房价需要几年的时间才能完成一次调整。现在投资楼市如果地段、价格上没有优势,那么很可能出现几年后房子卖不出去的尴尬局面。房价一旦下调,损失最大的就是盲目跟风投资的家庭!
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