房价为何一直疯狂飞涨的背后！棚户改造安置。棚户区指城里面年久失

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棚户改造安置。

棚户区指城里面年久失修的危房片区;棚户改造，则是要将这些老旧片区给拆了;棚户改造货币化安置，就是以前拆迁改造旧城区，都是补贴安置住房，现在要用货币补贴进行安置。要买房，你自己拿钱去买。

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“棚改”启动以来，很多人一夜之间仿佛都成为了被亲戚羡慕的拆迁户。

棚户改造区的人们拿到这些钱，自然会横冲直撞杀入房地产市场。因为他们确确实实没了房子啊。结果因为购买需求的骤增，房价闻声而涨。以前4000元每平方米的房子，眨眼涨到了6000元每平方。在他们还犹豫要不要买的时候，楼市价格受需求推动，继续涨到了8000、10000元每平方米。

以100平方的房子为例。拆迁时，政府按照市场价格4000元/平方米补贴了40万货币或“房票”，结果几个月时间看好了房子，房价就飙到了8000元/平方米，整套房子价格80万。购买成本直接就增加了40万，拆迁费悉数送了进去，相当于你花了4000元/平方米买了这套房子。