第一现场 | 紫竹半岛开盘日光,带您领略购房套路大全

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日光已成定局!

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截止发布时,选房还未结束

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开盘详情在这里

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5月16日今天上午,“业内常青盘”紫竹半岛开盘了!

共716组摇号客户参加“争夺”256套房源,可谓精彩绝伦,场面比天猫双十一都刺激。

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原本以为一天结束选房的,开发商竟然安排了两天!

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这是准备给后面400+顺位的客户喝喝汤?

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平均三个人抢一套房的节奏

请问第二天的小伙伴们能够有几人喝到汤?

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喝汤?

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我看是不可能了

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来感受下现场的开盘照片:

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1-50号选房结束,除1号、6号购房者未到场

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,其余全部选到房源。

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以下为今天参与开盘的前300名幸运儿名单:

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以下为价格公示文件:

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生死有命,富贵在天,没选到房子的朋友也别气馁。

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看完第一天的选房

房呗就和大家说一说这“神奇”的紫竹半岛

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??重要回顾

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紫竹半岛于4月28日启动认筹,认筹金60万,认筹截止时间5月4日,需提供资产证明:首套房客户110万以上,二套房客户220万以上

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(认购客户姓名不得更改,增加或减少),5月15日摇号,16-17日开盘选房。

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紫竹半岛本次推出的房源为一期B区第三期,20#、21#、22#、23#,

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户型为73平1房2厅1卫

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104平2房2厅1卫

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,均价47000元/㎡

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开盘楼栋

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项目位置

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项目外立面

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紫竹半岛到底“神奇”在哪里?

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神奇点一:

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花式认筹,难度系数666

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认筹地点和售楼处不是一个地方

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而是在距离售楼处3.3公里外的紫竹信息数码港

业务员手机消失,不允许与客户联系

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中介好伙伴,引导客户至认筹地点。

保安哥哥们身兼重任,要过关,先过我

认筹要提供出生证明

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认筹开始时间在“五一”假期前一天,5月4日结束,让许多购房者措手不及,无法及时提供各类官方证明,尤其是出生证!

神奇点二:

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NO.1 and NO.6购房者弃权

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1号、6号购房客户未到开盘现场

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直接放弃选房

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是关键的时候堵车了?

还是出门时不慎踩到昨天的西瓜皮,摔倒了?

...任性

其原因不得而知

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(有知情的小伙伴可以留言告知我们哦)

神奇点三:

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对沪籍购房者占比仅30%

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大家可以自己看一下摇号客户名单

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30%,不能再多了

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神奇点四:

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对口学区制度

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可享华东师范大学附属学校12年全龄教育

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华师大附属幼儿园

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华师大附属紫竹小学

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华师大二附中

虽然新房在出产证前并不明确承诺学区,但紫竹半岛前期业主已明确享有学区房待遇。

如此低调,却又不失“逼格”,高!

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开盘不愁卖的新姿势,让人大开眼见,高!

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但群众那雪亮的双眸,敏锐的嗅觉,互联网的思维,更高!

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紫竹半岛造成如此疯抢的主要原因:

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区域常年断供:

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板块内近些年基本新增无供应,积存了大量的客户需求

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一二手房价格倒挂:

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同一个小区的二手房单价高达60000元/㎡,本次开盘的新房均价47000元/㎡,价格让人无法抗拒。

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纯正学区房:

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项目对口华师大附属紫竹小学,最大的优势是可以直升华师大附中初级中学,其四校预录取仅次于上宝与文来。上海的公办初中预录成绩里排第三,仅次于市北理,复旦二附中。公办学费,却有民办名校的成绩,实属一所非常有性价比的学校。

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归纳总结

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紫竹半岛在购房者眼里就是一块敞开的大肉,人人都想割一块。

对口学区吸引了大量非沪籍家长:

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从摇号身份证来看,310开头(上海户籍)的比较少,非户籍占大多数,能够让子女读上区域前三的学校,高度增加家长买房的信心。

价格、价格、还是价格便宜:

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有了不错的学区对口,房子价格还低于同小区二手房价格,而且是便宜了那么多,买套房子同时解决孩子与投资的问题,一举两得,谁不心动?

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最后说一说:

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外界的疑问

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1、户型的竞争力略低:

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其实紫竹半岛的这次开盘的户型,并没有竞争力,尤其104㎡一卫的设计是非常让人诟病的,而且听业主反映这次开盘的所有房源装修交付标准也经过降标处理,原本5000元/㎡降到了3000元/㎡,降了2000元/㎡

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2、对口小学的争议性:

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虽说本期开盘房源与项目对口学区属同一规划内,但本次开发商没有明确对学区对口的相关承诺

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,为购买学区房的业主会不会存在一定风险性

其实大家真的是多虑了,能够买到低于市场单价1万多

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的产品,就算降标、学区没有对口,买到直接现赚百万

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,还纠结什么呢,甲方与购房者的行动对比就代表了一切。

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最后搜了下开发商的公众号

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真的是

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买房套路深,我要回农村

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在此呼吁各大开发商,业内的良心单位

希望今后能够多一点真诚,少一点套路

深刻学习贯彻“十九大”会议精神

“毕竟房子是用来住的,不是用来炒的”

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让百姓们都能安一个家,有个幸福的小天地

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造福百姓、为社会做出贡献,也是一个优秀房企的使命

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以上是由房呗独家整理报道!