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随着国家越来越重视农村的发展，现在农民也是越来越有钱了，如今在农村，已经很少见瓦房了，取而代之的是小洋楼，甚至城里人也想在农村购买一处空地，希望也有一处“世外桃源”般的居室。很多农民朋友会问：能不能在自家耕地上建房？小编告诉大家，随意在耕地上建房是违法的，不仅要拆除，还要被罚款，严重的甚至还要面临牢狱之灾！

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1.耕地上建房违法吗？

根据《土地管理法》第三十六条的规定，国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。因此，无论是城里人买你家的耕地进行房屋建设还是农民在自家耕地上建房，都是违法的，都属于违法建筑。

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很多农民都会问为什么，分给我的土地为什么不能按照自己的心意，想干什么干什么，如果去了城市，家里的土地没人打理，为什么不能建设房屋，反正闲着也是闲着，其实，并不是大家想的那样简单。我国实行的是耕地保护政策，俗话说的好，“人是铁饭是钢 ，一顿不吃饿得慌”，如果耕地总数变少，则意味着种植的粮食变少，生存的口粮变少，所以，耕地是不能随意占用的。此外《土地管理法》还规定了禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地，非农建设经批准占用农用地的，如果两年未使用的，将被收回用于耕种。其次对于耕地，农民享有的权利是土地承包经营权，所有权是属于农村集体经济组织的。

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2.已建房屋如何处置？

根据《土地管理法》规定，农民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。所以说，只要你的房子未经任何审批手续，就属于违法占地，违法建房，是应当被拆除的。

因此，在耕地上建房的农民朋友们注意了，一经发现，将责令拆除非法占用土地上的建筑物，并收回其土地使用权。

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3.耕地上一定不能建房吗？

耕地上建房属于农用地转为建设用地的一种方式。根据法律规定，农用地转为宅基地需要履行以下程序：首先要向村委会申请，村上报乡镇，乡镇上报县市，县（市）政府批准。其中涉及到建设用地审批，要取得规划部门的许可证后，国土部门再办理用地手续，如果涉及到农用地转用的还要上报省国土厅，新建和扩建的还要上报县（市）规划部门审核，再上报县国土部门审核。

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总之，就算农民在自己耕地上建房，也要办理规划许可证和用地审批，还要先由国土部门申报农用地转用，受年度用地计划指标控制。未经批准占用耕地建房违反了《土地管理法》，属于违法占地，国土部门可以拆除并罚款。达到刑法标准(耕地10亩，基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法。如果要想建房合法，涉及农用地转为建设用地的，按《土地管理法》的规定，应当到国土部门办理农用地转用审批手续。同时，修建房屋还必须到当地城建规划部门申请规划许可证和建设许可证，各项审批通过后，才能进行建设。

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