住建部信号加码：坚决遏制投机炒房，炒房客幻想破灭楼市动向看什么？第一肯定是看政策动

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楼市动向看什么？

第一肯定是看政策动向；二看房企动向；三摸市场真实状态。相信很多人现在对房地产的总结就是四个字“有价无市”的尴尬局面，这种局面短期内还会延续。三四线城市经历了短期暴涨之后，将进入冰冻期，炒房客或将被冻死在这里。

炒房客误解调控政策只针对一二线城市，以为三四线城市可以捡漏，谁承想这次马失前蹄，枪打出头鸟，去三四线城市炒房团们这次自己挖坑自己跳。多少炒房客陷入转手难的困境，这种买房容易，卖房难的局面还将继续。

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市场调控在一二线城市初有成效时，三四五六线城市出现房地产市场出现过热苗头，投机炒作有所抬头，风险急剧扩大。对此住建部19日发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（以下简称《通知》），重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。值得一提的是，《通知》的发布，距离住建部约谈成都、太原两市，强调坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松仅10天。

住建部有关负责人强调“住建部对房地产调控的态度是明确的、坚决的，是一以贯之的。2018年，将全面贯彻落实党的十九大和中央经济工作会议精神，坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，毫不动摇地坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，毫不动摇地坚持房地产市场调控目标，毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性，严格落实各项调控政策措施，严厉打击各类违法违规行为，坚决遏制投机炒房，进一步落实地方主体责任，确保房地产市场稳定。

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4月单月，全国商品房成交面积同比和环比双双下滑，同比下滑的情况还是近两年来首次出现。据统计，今年初至5月上半月，40城新建商品住宅累计成交面积10256万平方米，同比下降5%，降幅较前4月累计基本持平。一线和二线城市累计成交面积分别下降41%和6%，三四线城市累计成交面积上升13%。

李嘉诚说不赚房地产的最后一个铜板，其实这个铜板不是不可以赚，只是风险大过利润，弄不好将全部身家葬在这里。炒房投机也需要有度，过了底线就该受到严惩。