总价300万起，合肥湖景神盘级别墅要推新品！三面环湖+核心配套，总价300万起

躁动的城市化节奏之下，越来越多的都市人，开始了“逆城市化”进程。他们寻找来自山水之间的惬意，渴望被大自然的轻柔绿意拥抱。

三面环湖，感悟庐州城下的大隐于市

那么，庐州城下的大隐于市，应该是什么模样？

安徽楼市采风行，寻找合肥最美环湖别墅

我想，多数人的想象中，首先浮现眼前的应该是大片的湖水，伴着徐徐清风，我踩在软软的鲜草地上，或坐在湖边吹着小风与朋友趣谈，而在湖水的那一头，与之相连的则是由高低错落的建筑勾勒出的天际线。

|金科半岛壹号示范区实景图

回到现实，放眼庐州，拥有如此大手笔的自然生态资源，并且呈清一色低密度“洋房+别墅”空间打造的，在我印象中仅有一个。

|金科半岛壹号实景图

它就是坐落于

梅冲湖畔的金科半岛壹号

（400-8181-365转141515），庐州城难得的

三面环湖城市别墅住区

。

|金科半岛壹号示范区实景图

作为城北颇具代表的“五湖连珠”之一，梅冲湖风光优美、生态旅游资源丰富，更因此成为当下热门的婚纱摄影场地。

|金科半岛壹号实景图

由于湖水的调节作用，这里常年是富含负氧离子、远离PM2.5的优质住区。而在这占地

1700亩的梅冲湖内

，金科半岛壹号（400-8181-365转141515），作为

周边唯一的三面环湖生态住区

，正卧居于此。

|金科半岛壹号示范区实景图

这里不仅有梅冲湖，还有占地

40万方的双湿地公园

呈带状分布于梅冲湖水库东北侧水岸线边缘。

|金科半岛壹号示范区实景图

在公园内，你可以体验全民运动、健身，儿童游乐，湿地观赏，草坪剧场，大型集散，休闲等功能，通过一条

6公里的慢步跑道串联

。

|金科半岛壹号示范区实景图

而在公园的西、北和东侧分布了四个大型全民健身及儿童综合活动场地，包含有攀岩、滑板、水体验、篮球、足球、羽毛球等十余项满足各个年龄段的休闲运动设施。

|金科半岛壹号示范区实景图

居于此，走在湖边小道，享受着与自然为邻的美好生活；站在屋内眺望窗外，感受着被绿色环抱、俯瞰1700亩湖光的惬意，在这里

养生、休闲、娱乐

，一切都美到令人屏息。

首席环湖城市别墅繁华静谧随意切换

在金科半岛壹号（400-8181-365转141515）眼里，

人工痕迹谦卑地退到幕后，自然才是静谧深沉的主角。

对着无边翠色，回归原生态、一切都是大自然最好的恩赐。

|金科半岛壹号示范区实景图

试想一下，每天清晨在环湖生态跑道上，来一场酣畅淋漓的晨跑，傍晚回到住区，散步于梅冲湖畔，惬意、舒畅。

|金科半岛壹号示范区实景图

上周末，我去了趟半岛壹号，遇到了一组十余人组成的看房团，销售人员告诉我，他们是某高端户外踏青群的群友，大多事业有成，平常喜欢组队外出游玩、亲近自然。

|金科半岛壹号示范区实景图

至于为什么选择这里，我向其中一位人士询问了原因，他告诉我，其实在这里买房并非是冲动，在他们的圈层里，很多都有这样的想。

|金科半岛壹号示范区实景图

阅览城市繁华之后，想要找一个可以养好、度假的地方，又有志同道合的好友作伴，为此，他们一直在寻找这样的居所，直到遇见了半岛壹号。

|金科半岛壹号鸟瞰实景图

当然，不仅是因为这里的

湖光景色、鸟语花香

；也不仅是因为，这里是他们见过

与大自然最为贴近的低密度住区

；这里畅达的路网配套、

繁华与静谧的动静切换

，也是他们较为满意的。

轨道+交通，铺架立体路网

项目距离

北二环仅7-8公里距离

，东边紧邻蒙城北路、阜阳北路，交通十分便捷。通过阜阳北路高架直通在建中的

魏武路（未来北三环）

，建成后将是合肥市最长的一段高架桥。

|图片来源于网络

此外，备受关注的

轨道交通8号线

，有望在今年内批复，该条线路也是直通北城与滨湖。

30万醇熟商业，繁华始于此

在商业配套方面，项目北侧紧邻

世纪金源购物中心

，这也是目前合肥市规模较大、运营较好的商业体之一，在这里您可以享受一站式购物的需求。

同时，项目1公里范围内还有

近30万方的商业和近十几万方的办公集群。

省立医院北区年底运营

项目周边临近

双凤医院、中铁四局第一医院、市城建医院

等。以及，预计

2018年底投入使用的安徽省立医院北区

等都在周边。建成后将是安徽省最大的医院，并且伴有相对应的养老、护理等私人定制式的健康养护，有望成为北城乃至合肥是最优质的医疗资源。

|图片来源于网络

此外，在当下限购当道的调控大背景下，有实力者也并不一定还有房票在手，但在金科半岛壹号（400-8181-365转141515），限购将不再是阻挡他们置业的门槛，要知道，这里

针对所有业主都不限购！

可以想象，金科半岛壹号（400-8181-365转141515）给予的生活描摹，不仅是极致化的贴近自然风光，这里堪比主城核心地段的资源配套，让业主的生活更加从容。

合肥别墅2年销冠背后，凸显金科“金”字招牌

环境、配套资源之外，对于业主来说，幸运的更加是一种来自实力房企对于这片稀缺地的不辜负。

成立于1998年的金科地产，位列中国地产品牌价值十强，做为一家集高端住宅开发、新能源、园林景观为一体的上市公司。

截止2018年3月，金科已先后布局 “京津冀经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈和长江经济带”四大区域，共计22个省（市）的60座城市，目前在建项目101个，拥有

超过120万金科业主

。

|金科全国布局版图

在美好初心从未改变的理念下，金科不断创新、突破，从第一个做花园洋房、第一个做原创中国洋房、第一个做空中院馆，到获得国家知识产权局授予的

“原创中国洋房”、

“空中院馆”

、

“X+1夹层住宅”

、

“别墅级洋房”

、

"建筑用窗式防霾健康通风系统"

、

"别墅外观"

六项专利，金科一直在坚持不懈。

|金科半岛壹号别墅首开现场

在金科金字招牌的硬实力下，金科半岛壹号（400-8181-365转141515）分别以6.6亿、15亿稳坐2016年下半年、2017年全年别墅销冠宝座。

|金科半岛壹号别墅首开现场

而不仅是地产开发，半岛壹号领跑合肥别墅市场的背后，其物业功不可没。

|图片来源于网络

作为业内公认的

“金

牌

管家”

，拥有国家一级资质的金科物业，凭借综合管理实力和品牌优势，荣膺国务院发展研究中心等权威机构授予的“中国物业服务质量10强”、“中国住宅用户满意度全国第一”等殊荣，并连续五届荣获“中国物业百强企业”与“中国物业品牌价值企业”称号。

金科物业实景图

据了解，金科物业的第三方调查业主满意度，已

连续七年超过90%

，管理5年以上项目满意度

超过95%

。高口碑，让您更放心。在生活的每一个细节中，金科物业都融入极致人文关怀，以超乎想象的尊贵服务，深度维护您的高尚生活。

总价330万起住别墅洋房+别墅即将加推

作为金科于合肥打造的首个项目，且是金科产品体系下的高端线，有着“花园洋房之父”美誉的金科地产，对匠心工艺的践行，对精细严谨做事态度的坚持，对建筑质量和建筑技艺的把关，无一不死磕细节，以匠心打造金科半岛壹号（400-8181-365转141515）。

|金科半岛壹号别墅实景图

除了大自然给予的难得生态环境资源外，金科在

低密度土地供应稀少与规划日益严苛

的市场背景下，项目绿化率达到40%以上、容积率仅0.85。

|金科半岛壹号别墅实景图

要知道，像这样低密度的豪宅在合肥市场上已经非常稀缺。甚至让我有一种错觉，在这里，那些个灌木、乔木构成的园林景观才是重点，住宅只不过是附着于其中的点缀品。

|金科半岛壹号别墅实景图

在建筑风格方面，项目采用北美混搭风格。通过木质、石块、仿古文化砖、平板瓦、砂壁涂料等手工感极强的材质，尽可能还原出美式住宅自由随意的建造状态和居住内涵。

|金科半岛壹号别墅样板间实景图

此外，讲究归家体验感的半岛壹号，出于安全和园林景观两方面考虑，小区内部完全人车分流。

|金科半岛壹号别墅样板间实景图

据了解，项目共分3期建设，目前在售为3期产品，共计432亩，

容积率却仅有0.65

。三期规划有独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、花园洋房、中心岛私家俱乐部。

|金科半岛壹号别墅样板间实景图

舒适的生活，源自于对户型的考究，金科·半岛壹号140㎡臻藏空间，毫厘之间尽显对精致生活的追求，一梯两户、三面采光、4.2米大开间阳台……纵享私密与雍容，优雅主套卧设计，以经典尺度，安放人文关怀，以质感空间礼呈生活。

金科·半岛壹号140㎡户型鉴赏图

继前期房源较快速去化之后，即将加推：

约127-140㎡湖景洋房、约260-320m2湖心美墅

，其中，洋房总价170万-230万、别墅总价330万-500万。这样的价格，放在当下合肥市场行情来看，半岛壹号的别墅，几乎是一套洋房、甚至高层的价，如此诱人的城市级别墅住区，谁能拒绝？

邻水建宅，素来是中国传统居住文化的精髓。然而放眼合肥，能做到像金科半岛壹号（400-8181-365转141515）那么极致的，却少之又少。

然而，这里不仅有三面环湖、双湿地公园等自然风光；同时拥有交通、商业、教育等醇熟资源配套，在金科金字招牌的匠心开发理念中，收获了一批又一批高端客群的认可，眼下，稀缺新品即将加推，别墅总价330万起，如此环境、配套，谁能不心动？

项目地址：合肥蒙城北路与梅冲支路交口向西500米

VIP热线：0551-66375888

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