三四线释放的一个信号，预示一二线房价，或还要再涨50%! 大家都知道

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大家都知道，如今中国三四五线房价疯涨，势头让全国人民瞠目结舌。然而，三四线房价暴涨，却释放了一个信号，预示着一二线房价，可能还要再涨50%!

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关于三四线房价的话题，有三点值得重点关注!

第一，数据显示，去年全国商品房均价为7950，而今年前4月的均价是8585元/平!相比之下，短短四个月，中国房价就涨了600多元/平!按这一趋势，年底中国房价将破万!

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第二，截止3月份，中国房价破万的城市已有62座，其中三四线有20座。更为重要的是，如今三四线房价还在大涨，丹东两天涨57%，漳州9个月涨150%以上.....说明年底房价过万城市将更多!

第三，如今三四线城市的最高房价，已经超过或与一二线房价相差不大。比如，在江苏经济落后的盐城市，突然冒出一个楼盘，放风价要卖3万，直追南京!换一句话说，三四线房价在直追一二线城市。

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从这三点可以看到，三四线释放的房价信号是:直追一二线，甚至少数三四线房价，已经超过了一二线。从上图中可以看到，浙江海宁的最高价，甚至已经超过了杭州均价!

坦率的说，这非常恐怖。原因很简单:三四线房价都如此高了，资源更多、人口众多、吸引力更大的一二线房价，还要不要涨?答案很显然，还要涨!

那么，问题来了，会涨多少呢?关于这一点，只要想一想就知道，不同城市之间的房价，肯定存在一个“等级”。大家不妨用2015年之前的数据来看，三四线房价基本上是周边二线的60%，甚至只有一半左右。

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所以，目前三四线释放的房价信号来看，一旦一二线调控取消，那么未来很可能会“报复性”的再度大涨。至于具体涨幅，按照通常的规律，估计会在50%左右!

当然，有一点需要说明，即:以上推断，是建立在楼市没有剧变的情况下。如果中国楼市发生剧变，比如重大利空或利好的出现，都会给房价带来很多的不确定性!

来源:腾讯楼市杂评