在山东，十线小县城的房价接近七千，这是为什么? 比如山东省的德州

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在山东，十线小县城的房价接近七千，这是为什么?。房价|山东|接近|拆迁户|德州---

比如山东省的德州，说到德州很容易让人想到美国的德克萨斯州，但是这里说的德州是山东德州。根据最新的数据显示，2017年12月德州二手房均价 6905 元/平米

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，房价已经接近7000元!虽然还没有破万，但是这样的房价对于德州这样的城市来说已经算高的了。

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三四线城市或者说县城房价高出正常水平，这一点大家都知道，而且大家都认为未来三四线城市和县城的房价会降，但是这个未来是什么时候大家都不知道，但是有一点可以肯定的是，至少2018年不会降

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1，大城市资金的涌入

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由于各大城市的限购令，导致大批的人员，无法在自己工作的大城市内买到房。既然大城市内买不到房，手里也有多余的资金，只好把目光放到自己老家所在的县城，这批人手里的资金大量涌入县城，势必会抬高县城的房价!

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2，棚户区改造，诞生大批拆迁户

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县城内近几年也在大拆大建，城中村改造，这就使的大批拆迁户，手持大量拆迁款涌入当地楼市!进而抬高房价!

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3，城镇化的发展

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近几年农村人口进城买房，已然成了大势所趋!想象一下你们县城有多少农村，而县城才多大面积?细极思恐啊同志们!

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