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这里有你想要了解的合肥商业地产一周盘点，无论你是商铺的投资者还是地产从业人士，这里都有你想要获取的信息。5月21日-5月27日合肥商铺壹周刊第223期为你精彩呈现。只要您花上几分钟，便可将合肥楼市5月21日-5月27日资讯尽收眼底。

【安徽楼市】安徽全力推进重点项目建设提质增效实现高质量发展

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5月21日，总投资20亿元、年产330万吨自动化的安徽铜冠(庐江)矿业有限公司铜矿石采选生产线正在试产。

滁州黄圩湿地旅游度假区、六安中科瑞华科技产业园等重点项目开工，亳州九洲方圆制药等重点项目竣工……我省全力推进重点项目建设，改善发展条件，强化发展支撑，增强发展后劲，推动调结构转方式迈出更大步伐。稳增长首先要瞄准扩大有效投入这个切入点，而投什么、谁来投、怎么投，关键在重点项目。只有用好重点项目这一载体，推动技术创新、产业升级和基础设施不断完善，才能努力实现更高质量、更有效率、更加公平、更可持续的发展。

【合肥道路】合肥地铁2号线西延至小庙西部新城要大爆发

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关于地铁2号线是否西延，是否能延至小庙？也一直备受争议。

近日，有网友在政府12345上询问：因为2号线延长下关系到千千万万户家庭出行方便我们现在离最近的地铁口都有6公里出行不方便，希望采纳下。

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合肥轨道回复：目前，规划合六市域线连接2号线往西至六安市，能缓解西部居民的轨道交通出行需求。

而合六快线终点就于合肥市小庙镇，也就是说合肥2号线西延至小庙，这对于西部居民乃至六安市民来说，都是重大利好消息！

【城市规划】合肥和平路或变身美食街 “老字号”餐饮纷纷搬迁至此

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位于瑶海区和平路街道纺织二村小区内的这条商业街，过去在进行老旧小区改造时进行过重新规划改造，但由于是开放式，且人流集中，导致众多餐饮小饭馆、烧烤摊、龙虾店进驻。以马老大烧烤、安纺程记龙虾、李记龙虾为主的餐饮店，生意火爆，但油烟污染严重，曾一度令周边居民苦不堪言。在合肥市餐饮油烟整治中，和平路街道城管中队对不符合营业要求的商户劝导其自行搬离，对不符合设置要求的店招进行拆除。

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“一些商户起初并不愿意搬离，整治工作一度陷入瓶颈。为此我们将辖区内符合规定的店面信息提供给经营户，帮助他们自行选址营业。”和平路街道城管中队倪斌说，截至目前纺织二村内马老大烧烤、安纺程记龙虾等“老字号”已搬迁到了和平路，并在新的店面内加装油烟净化器，避免二次污染。“上个月我们已搬离旧店，在原址对面另选新址，重新营业，仅隔100米，不仅留住老顾客，也解决了油烟污染问题。现在可以安心做生意。”马老大烧烤店主陈仁凤说，相对于老店只有20多平方米的局促、脏旧，新店超过百平方米，而且就在和平路上的沿街门面房，更为敞亮，如今人气更加火爆。

同时，安纺程记龙虾等老邻居也都搬迁到了和平路上，整体渐成规模，美食街气象初现。目前，瑶海区餐饮油烟整治工作正在有序推进中，已关闭商住楼内餐饮店115家，停业整治46家，完善手续190家。合肥全市已完成商住楼、住宅楼内关闭治理类、完善手续类及整改类共3376处。

【楼市数据】安徽前4月商品房销售和新开工面积增速双双回落

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省统计局发布的最新数据显示，1月至4月，全省商品房销售和新开工面积增速双双回落。与此同时，受土地费较高的支撑，房地产开发投资增速有所加快。

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在严格的楼市调控政策以及房贷利率上浮的影响下，全省商品房销售增幅出现明显回落。1月至4月，全省商品房销售面积2688.5万平方米，同比增长8.8%，比去年同期低4.7个百分点。商品房销售额1793亿元，同比增长18%，增速比上年同期低6.3个百分点。

1月至4月，全省房地产开发施工面积33559.8万平方米，同比增长8.1%，增速比上年同期高2.1个百分点。但新开工面积为3107.6万平方米，同比下降4.1%，这一增速比上年同期低31.6个百分点，显示出房地产发展势头有所放缓。其中，受企业融资环境趋紧、销售下降导致资金回笼较慢等因素影响，1月至4月,房地产开发企业到位资金2673亿元，同比增长15.3%，增速比上年同期低11.3个百分点。其中,国内贷款增长11.8%，比上年同期低54.5个百分点，个人按揭贷款增长2.9%，比上年同期低44.3个百分点。

【合肥楼市】回暖！合肥存量房网签日均增至50余户

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合肥市房地产管理局房屋交易管理中心发布数据显示，自2016年10月合肥市实行限购政策以来，存量房交易量持续处于低位徘徊。进入2018年后，存量房市场逐渐复苏，一季度全市存量住房共达成交易7978套，四月当月存量住房交易更是达到4313套，存量住房市场呈现回暖的态势。

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4月份以来，合肥市房地产管理局存量房管理科各窗口工作量直线攀升，其中阜南路窗口购房资格查询量已由年初日均40余户上升至80余户，5月4日当天更是近120户之多；存量房网签数量也由年初的日均30户左右增至50余户。随着房地产市场平稳发展趋势的确立，预计合肥市存量住房交易量还将继续增长。

合肥市统计局数据也显示，在新房方面，一季度以来，合肥市房地产开发投资延续去年下半年以来较快增长势头，已连续7个月保持10%以上的增幅。一季度，全市房地产项目477个，同比增加20个。按投资规模分，计划总投资10亿元以上的项目达265个，同比增加48个；其中百亿元及以上项目9个、增加1个，50-100亿元(含50亿)项目31个、增加11个，10-50亿元(含10亿)项目225个、增加36个。

一季度，合肥全市住宅投资246.87亿元，同比增长24%，高于全市房地产投资增速10.6个百分点，拉动全市房地产投资增长15.7个百分点，占房地产投资的比重达71.6%，同比提高6.1个百分点。

【合肥商业】合肥“五里井猜想”：一个新城市综合体呼之欲出

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4月12日，苏宁竞得合肥市庐阳区200亩巨无霸地块，“五里井猜想”终于尘埃落定。随之而来的是，一个新的“城市综合体”呼之欲出。

短暂的激动之余，王金定感觉到自己肩上的担子更重了。如何做好项目服务，保障项目建设，这是街道“大当家”眼下必须面对的问题。

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前不久，王金定赴苏宁总部，主动上门对接，沟通苏宁广场落地事宜，并且进一步明确苏宁广场的定位，了解项目建设周期。根据项目建设要求，苏宁广场必须在4个月内开工，3年内竣工。“街道方面做好全方位服务，力争项目在2020年开业。”

此外，杏花村街道的招商部门还组建“24小时服务队”，为苏宁提供全程一站式服务。从核名、设立，到领取营业执照、银行办理开户许可证、税务备案等方面安排专人协调，开辟绿色通道。同时，积极帮助企业寻找办公用房场地。由于项目位于北二环与蒙城北路交口，地铁5号线在建，为了确保5月底顺利交地、施工单位车辆能够进场，杏花村街道积极协调，组织召开苏宁和地铁施工单位中铁八局的沟通会。

安徽推进重点项目建设 西部新城爆发

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