新盘不断躁动 5月末的天津楼市格局已变 5月的天津楼市

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5月的天津楼市，已经占据了天时地利人和，所以说虽然看起来比起前几月，热情满满，实则细想起来，也是意料之中。两件事儿造就了“躁动”的天津楼市。一件事是项目复工，从去年10月到今年三月，忍了半年的需求，得以释放。第二件是开放落户，吸引了大批的大人来津城，开发商当然不愿意错过这样的好契机。5月末的天津，格局已变。

开盘：新盘首开所剩无几

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从开盘上看，这周的开盘数量已经达到了一个小高峰，之前每周的开盘量真的是不想说了。

而这周的开盘项目，据不完全统计就有7个，环城四区项目就有5个，其中东丽区上东金茂悦和天安象屿智慧城都为全新首开，而华润橡树湾也加推了8期新产品。北辰的正荣府、新城樾风华老盘加推。远郊有两个项目均为全新首开，静海的公园大第以及武清的碧桂园听湖。这些项目去化的效果基本都不错。

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亮相：大牌房企齐聚

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大牌房企的动作很具有代表性，他们一般都不太冒进，非常沉稳，但是在这个阶段，这几位也忍不住出手了。

周末金地藝墅家褐石样板间开放

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了，对于一直处于饥渴的精武镇，金地藝墅家备受关注，目前已知的消息为规划有6-8层花园洋房、3层联排别墅，产品面积为100-140㎡。具体开盘时间和价格待定。

仁恒公园世纪水晶宫体验馆

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已经亮相，许多人盼星星盼月亮的等着这个项目，项目住宅规划11栋高层，户型面积区间为98-245平米（建筑面积），24-32层到顶。开盘时间及价格待定。

碧桂园领港府城市接待中心开放

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，碧桂园领港府预计7月初首次开盘，首开产品为洋房产品。

发布：占领潜力热区

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近期被这几个项目的产品发布会刷屏，他们都占据了潜力区域，给广大购房者抛出了橄榄枝。

花样年家天下

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占据了武清

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这个价值高地，作为京津冀一体化的热区，武清楼市成交一向表现不俗。花样年家天下二期预计6月开盘小高层，14或15层到顶，户型包括83、94平2居，94、101、102、111平3居和129、139平3居，精装修，预计2020年11月交房。

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华远双盘

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，华远棠悦和华远栖塘

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布局滨海新区

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非常有价值的两个板块汉沽和塘沽湾。尤其塘沽湾已经有不少房企在那里拿地，是滨海新区一直被大家看好的区域，项目总占地4.4万平米，总建筑面积为6.6万平米，容积率1.5，绿化率40%。

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阳光城翡丽公园

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项目在北辰

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，北辰的价值不用多说了，项目主要包括小高层、洋房及叠拼产品。项目尚未开盘，具体开盘时间及产品信息待定。

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