农村土地确权登记时,新生儿没有土地也可登记为共有人吗?
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农村土地确权登记时,新生儿没有土地也可登记为共有人吗?。户主|确权---
农村土地确权正在进行最后的扫尾工作,很多村民问,确权登记时户主是谁有关系吗?共有人写哪些人?共有人有什么好处?比如是不是所有家庭成员都可以写到证书上的?外嫁女、新生儿、在外读书的大学生和外出务工子女等,能不能把名字写到证书上?
户主|确权---傻大方小编总结的关键词
?大家一定要明白,土地共有人的登记,不仅仅是在土地确权的时候把这个家庭成员的名字登记到证上,同时也意味着这个人将和户主共同享有承包地的相关权益。假设你家承包地被征用的话,征地补偿款里作为共有人都享有一份,甚至针对承包地的补贴也应有土地共有人的一份。
第一,户主的认定。土地确权时,首先要确定户主,然后再登记其他家庭成员为共有人。户主和共有人享有同等权利,户主只是个代表,所以户主是写谁没有利益关系。一般而言,户主要填写最初土地承包时,与发包方签订合同的那个人。如果说签字的那个人或代表人都已经去世或者已丧失行为能力,可以在家庭成员中间推举一位符合要求的代表来继承。如果父母已年老,可以写儿子为户主,免得以后父母百年后,又得去继承变更。
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?第二,共有人的登记。承包方土地承包经营权共有人应以二轮土地承包时家庭实际人口为基础,已死亡或新增儿、户口迁出的(如出嫁女、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。
1,新生儿。根据我国承包法“增人不增地,减人不减地”的原则,新生儿无法新分到土地,但可以一起作为共有人登记在证书上的。
2,进城工作子女。一种是有稳定工作,比如在国家机关或者企事业单位,这样他们就已经不再是原集体经济组织成员了,确权时不能作为共有人登记;另一种是自谋职业或者在小企业打工,可以作为共有人确权登记。
3,户口转到外地学校的学生。同样有资格在确权时登记为共有人,但需要在备注栏说明具体情况。
4,外嫁女。可以作为共有人登记,但必须选择婆家或娘家中的一方,只登记一处,不能重复登记。
5,复原回农村的军人。从农村入伍的初级士官或者义务兵,复员后仍具有集体经济组织成员资格,因此可以登记为共有人,但须备注说明情况。
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