拆！通州这些村即将启动棚改！广渠路东延确定征收327户住宅！最近

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最近，有读者反映，这5月没几天就过完啦，之前说好的5月底启动张家湾六小村棚改，咋还没消息呢？

历史报道：拆！张家湾5月底启动这7个村棚改！今年还将拆违400万平米！

要延期吗？小编明确告诉你：不会！这不，有读者爆料，张家湾镇六小村棚改项目指挥部已经挂牌，位于张家湾镇宽街村！

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，了解副中心更多大事小情~耶！

上月底，张家湾镇第四届人民代表大会第四次会议召开，政府工作报告中明确指出，将集中力量有序实施城市“绿心”张家湾片区非宅及张辛庄成套住宅搬迁、六小村（张家湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村）及梁各庄棚改，拟定5月底完成“绿心”张家湾片区非宅搬迁，启动六小村棚改和梁各庄棚改项目。

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另外，近日公布的通州区全年重点工作中，明确“张家湾六小村棚改”的完成时限为2018年12月底。

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各位读者敬请关注，有政策发布、入户清登等相关消息，我们也会第一时间进行推送！

张家湾镇六小村棚改项目

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（一）项目位置：

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项目位于北京市城市副中心东南部，张家湾镇镇域范围内；项目四至为：东至南许场村土地及太玉园小区，南至京哈北侧路，西至东六环及太玉园小区，北至萧太后河及六环辅路，项目最终四至范围以规划部门出具的项目钉桩结果报告为准；

（二）项目整体规划情况：

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本项目初步规划情况：规划总建设用地面积约93.33公顷，总建筑规模约158.91万平方米。结合通州区域整体发展和布局，张家湾镇域总体规划正在调整中，本项目规划已本稳定，正在进行细节上的微调，最终规划指标以规划部门出具的控规批复或规划意见复函等相关文件为准；

（三）本项目土地性质：

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集体土地、国有土地；土地利用现状情况：项目总占地面积约238.2公顷，其中：建设用地约155.43公顷，农用地约76.49公顷（其中耕地约23.04公顷），其他用地约6.27公顷，最终数据以最终棚改范围核实确定；

（四）项目地上物情况：

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据初步了解及现场勘查，项目范围内地上物主要为宅地、集体企业、国有企业、直管公房及其他地上物；其中宅地约3183户。最终数据以实施单位入户调查数据为准；

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▲张家湾古镇概念图

据悉，张家湾6小村棚改项目共分为五个片区。

一片区

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范围：东至规划绿地及规划太玉园东路，南至京哈高速，西至东六环，北至规划施园路

占地面积（公顷）：66.64

二片区

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范围：东至张采路及萧太后河,南至京哈高速及规划施园街, 西至规划绿地、规划太玉园东路及东六环，北至规划张家湾大街

占地面积（公顷）：56.87

三片区

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范围：东至玉带河、太玉园西区及张采路:南至规划张家湾大街,西至东东六环，北至萧太后河及东六环

占地面积（公顷）：45.08

四片区

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范围：东至玉带河，南至萧太后河，西至张采路，北至太玉园西区及玉带河东侧南许场村住宅

占地面积（公顷）：34.15

五片区

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范围：东至萧太后河,南至凉水河,西至张采路,北至萧太后河及凉水河南侧张湾镇村17户住宅

占地面积（公顷）：30.95

2017年初，张家湾镇六村安置房项目实施方案开始公示，安置房位于太玉园西路，总用地面积49.17公顷，建筑规模72.88万平方米！

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如果按照60-90平米计算，可提供8907-12147套住房，建成后将是一个大社区！

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根据示意图观察，安置房位于京哈高速和六环路的东北侧夹角，挨着凉水河、萧太后河，环境优美！根据最新披露出来的规划，此处北侧会建设地铁施园站，将可以换乘7号线、八通线、城际铁路联络线，可谓占尽交通、环境优势。恭喜张家湾的乡亲们啦！

此外，备受关注的广渠路东延项目，也有了新的消息。

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据昨日通州区委宣传部官方微信平台消息，征收范围内住宅包括通朝大街怡乐园一区54号楼（原北京挂车厂54号楼）、通朝大街怡乐园一区57、66号楼（北京机械厂57、66号楼）、通朝大街65号院1号楼、葛布店北里10、11号楼、运河西大街137号院1号楼。初步统计，住宅共涉及约327户，建筑面积约20348.22平方米。

此前，5月11日，本报也曾发布消息，广渠路东延沿线7栋楼发布“暂停”通知：拆！广渠路东延，通州这批楼要征收！业内人士：可以说是板上钉钉！针对此事，采访人员还咨询了相关业内人士，业内人士当即就表示征地是“板上钉钉”！

北青社区报

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（wx：tongzhoushequbao）采访人员获得最新消息，目前广渠路东延道路工程及两侧代征绿地范围内国有土地上房屋征收项目（评估）已经完成招标，涉及3个标段。

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评估完成之后，下一步就该拟出具体补偿方案了，记得