龙岗镇多措并举规范农民建房为进一步规范农房建设管理

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为进一步规范农房建设管理，控制农村违规用地行为，龙岗镇加大农村建房管理力度，从规范审批、完善机制、加大监管、强化宣传等多方面入手，积极引导村民规范建房，严控违规违章行为。

一是规范审批程序。按照“建房申请、村级审查、镇级审批”模式，严格执行“一户一宅”。自收到农户建房申请后，一周内组织镇国土资源所、镇城管中队，镇、村干部，联合实地踏勘,严把第一关口，做好新建住房农户的资格、条件审查工作。引进第三方测绘公司对农户选址进行测量并与土地利用总体规划和村庄规划进行比对，确保选址符合“两规”。截至目前，2018年共带图审批房屋46幢。

二是完善工作机制。落实农房审批联席会议机制。完成初审并实地踏勘后，审批材料提交龙岗镇农房审批联系会议审核，联席会议一月一次。落实农房审批派单机制。完成审批流程后，由村镇建设办向城管、驻村干部、村干部三方下发某某户农民建房工作联系单，城管、驻村干部、村干部三方根据各自工作职责分线开展监督管理工作。落实建房“四到场”机制。做到建筑放样到场、基槽验收到场、施工过程到场、竣工验收建房到场。

三是坚持常态化巡查。建立三级防违控违巡查体系，镇城管中队根据派单任务实行全域范围不间断巡查，驻村干部实行每周二下村巡查监督农村建房，各村巡查员负责全村范围内的日常农民建房巡查监督，发现存在未批先建、批东建西、超面积建设等违规现象，第一时间制止，确保全方位巡查，违规现象即查即拆。2018年及时发现整改2起，整改、拆除违规面积215平方米。

四是加大宣传力度。利用巡查过程，积极向农户宣传土地管理、建设规划等方面的政策法规，认真做好农民建房综合整治行动的宣传、解释工作。利用横幅、微信公众号等方式全面宣传相关土地管理政策，详细传达农村建房相关政策以及具体的审批程序等，从而提高土地管理政策法规的群众知晓率，促进群众自觉遵守现有的土地政策，减少农村违法违规用地行为的出现。

储芳