顺义这个地块可提供2952套共有产权住房，配套效果图公布！摘要：从市规划国土委顺义分局获悉

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顺义这个地块可提供2952套共有产权住房，配套效果图公布！。产权|住房|效果图|地块|顺义|共有---

摘要：

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从市规划国土委顺义分局获悉，后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块共有产权房项目规划设计方案已编制完成，配套效果图公布。该项目预计可提供2952套共有产权住房。

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该项目位于后沙峪镇，具体四至为：

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东至裕丰路道路西红线，南至双裕北街北侧红线，西至天北路东侧绿化带，北至安富街南侧绿化带。

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该项目依据《北京市共有产权住房管理暂行办法》已于2017年9月30日起转变为共有产权住房项目，总建设用地面积15.1万平方米，规划总建筑规模52万平方米，建筑高度36至45米，绿地率30％，主要建设共有产权住宅、商业及配套公共服务设施。

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谁能申购共有产权住房？

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

3.一个家庭只能购买一套共有产权房。

谁不能申购共有产权住房？

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

共有产权住房份额如何确定？

1.共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构回购。

2.共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额。

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