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买房的“金九银十”是真的吗？究竟什么时候买最便宜？

关于买房季节，大家都熟知的成语是“金九银十”，意思是在九月和十月买最划算，但事实果真如此吗？其实这是开发商的套路。因为九月和十月比较凉爽，适合看房。所以开发商很多会选择在这个时候进行搞促销，以此来吸引很多购房者。

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其实买房最适合的季节当属夏季和年末，年末大家知道很多卖房者急于收回现金，都愿意在价格上让步，只要是合理范围内大都可以接受讲价。那为什么夏天买房也最便宜呢？这是有原因的。因为很多卖房者会将自己的房源年初就挂上去，想趁着开学季卖高价，多赚差价。但很多会一直拖到6月份都没人买，这时卖房人心理会比较着急，觉得是不是行情不太好，或者自己的房子不够好，因此没人愿意买。而且一些着急换房的人也会趁着夏天这三个月把原先的房子卖掉，好在九月开学时买好自己的房子，让小孩拥有上学名额。因此要是有人现在愿意出价购买，一般价格上面也比较好商量。

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那什么月份买房最贵呢？春天的时候，因为这个时候很多家长会为了小孩上学的名额买学区房，因此很多人看房，自然会让房东觉得自己的房子热销，因此价格咬得比较死，不容易松动。

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所以买房可以趁夏季和年末的时候，同时夏季可以看下自己的房子是不是会西晒，冬季则能知道自己的房子采光和保温效果如何，也是最容易发现房子问题的季节，所以买房的亲们要把握住这两个机会了。